Решение № 2-177/2019 2-177/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-177/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

представителя Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуФИО6 к Администрации МО Плавский район о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО6 через своего представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском кАдминистрацииМО Плавский районо признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью . кв.м. и на гараж, площадью . кв.м., расположенных в районе <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество: гараж и земельный участок, расположенные в районе <адрес> и доля в квартире по адресу: <адрес>. В шестимесячный срок после его смерти в нотариальном порядке наследство на долю квартиры оформила жена покойного (мать истца) ФИО1 Он от своих наследственных прав отказался в пользу матери. Вместе с тем осталось не оформленным другое наследственное имущество: гараж и земельный участок с кадастровым №, расположенные в районе <адрес>. Гараж был построен его покойным отцом ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, который был ему выделен под строительство гаража решением Исполнительного комитета Плавского городского совета народных депутатов от 20.06.1989. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Плавска Тульской области было выдано свидетельство ПЛВ № на землю под гаражом на имя его покойного отца ФИО2. В настоящее время границы указанного земельного участка не установлены, так как данный земельный участок не отмежеван. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После её смерти в шестимесячный срок он обратился к нотариусу и оформил наследство на денежные вклады. Вместе с тем осталось не оформленным другое наследственное имущество земельный участок и гараж. В настоящее время он намерен оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество (гараж и земельный участок под ним) надлежащим образом, но сделать это в нотариальном порядке не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений об объектах недвижимого имущества и отсутствия кадастрового учета. Указанные обстоятельства и послужили причиной обращения в суд.

Истец считает, что может быть признан законным собственником спорного гаража с подвалом и земельного участка под ним, так как никто его права собственности не оспаривает.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности ФИО4, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 уточнила исковые требования, просила признать за ФИО6 право собственности на вышеуказанный гараж с подвалом и земельный участок под ним. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО5 в судебном заседанииисковые требования признала частично. Не возражала против признания за истцом права собственности на гараж с подвалом.Исковые требования о признании права собственности на земельный участок под гаражом, не признала, пояснила, что постановлением главы муниципального образования Плавский район № 276 от 10 апреля 2000 года «О приведении в соответствие свидетельств на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей в 1992-1993 годах администрацией г. Плавска» земельные участки под гаражами предоставлены в бессрочное постоянное пользование, поэтому указанный земельный участок предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование, не может войти в наследственную массу и его, возможно, будет оформить в собственность, но не в рамках данного гражданского дела.

Нотариус Плавского нотариального округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в егоотсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО6 возражений не имеет.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счет возможным рассмотреть дело в отсутствиенотариуса Плавского нотариального округа.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО4 и представителя администрации МО Плавский район по доверенности ФИО5,изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно представленных документов,ФИО6 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ, то есть в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону (копия свидетельства о рождении серии II-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смертиII-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное)).

По сведениям нотариуса Плавского нотариального округа от 1 апреля 2019 года в их производстве имеются наследственные дела: № к имуществу ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ЛанцовымСергеем Павловичем о выдаче свидетельства оправе на наследство, ФИО1 об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады; № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО6 о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, на недополученную пенсию и ЕДВ.

Завещаний от имени ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и от имени ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Плавского районного суда Тульской области не удостоверялось.

Из материалов дела следует,что на основании решения исполнительного комитета Плавского городского Совета депутатов трудящихся от 20июня 1989 года ФИО2 отведен земельный участок для строительства типового гаража размером ... в районе <адрес> на свободной городской земле, впритык к проектируемому гаражу гр.ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство ПЛВ ИГ-№ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, общей площадью . га, в собственность и в бессрочное (постоянное) пользование, для строительства гаража.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерацииот 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владенияземельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Обутверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона:если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, доводы представителя ответчика относительно того, что земельный участок под гаражом, передан в бессрочное постоянное пользование, противоречат закону и не могут быть приняты судом.

Согласно выписки из технического паспорта от 20.02.2019, гараж б/н, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2, право собственности в БТИ не зарегистрировано. Площадь гаража по наружному обмеру составляет . кв.м., площадь по внутреннему обмеру составляет . кв.м.,площадь подвала – . кв.м..

В письме Администрации МО Плавский район от 23 мая 2019 года указано, что спорный гараж с подвалом размером ..., построенный в ДД.ММ.ГГГГ с превышением разрешенных размеров на земельном участке площадью . кв.м. по адресу: <адрес>, гараж б/н, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам; при строительстве гаража не нарушены права и законные интересы граждан, в связи с чем, Администрация не планирует обращение в судебные инстанции с заявлением о сносе вышеуказанного гаража площадью . кв.м., с подвалом площадью . кв.м., построенного в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с превышением разрешенных размеров.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 26.03.2019 сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и спорный земельный участок в отношении ФИО2 ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО6 является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, юридически вступил в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.Других наследников той же очереди по закону не имеется.

С учетом изложенного, за истцом может быть признано право собственности на гараж с подваломи земельный участок под гаражом в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж без номера, общей площадью по наружному обмеру - . кв.м., по внутреннему обмеру - . кв.м., с подвалом площадью . кв.м. ина земельный участок под ним с кадастровым №, площадью . кв.м., расположенных в районе улицы <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.