Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-498/2017 М-498/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-618/2017

к делу № 2-618-2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 26 мая 2017 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сапега Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Левчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд:

признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, назначение - жилое, год постройки - 1976, фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,50 м.; пристройка лит. «а»: год постройки - 1979; фундамент - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное, отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные; внутренняя высота - 2,50 м; пристройка лит. «а1»: год постройки - 2016; фундамент - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное, отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные; внутренняя высота - 2,50 м., расположенный по адресу: <адрес>;

сохранить указанный жилой дом в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

определить, что признание права на реконструированный жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, на котором расположен жилой дом, также находится в её собственности; общая площадь жилого дома, согласно свидетельству о государственной регистрации права составляет 63,8 кв.м., согласно же техническому паспорту жилого дома, изготовленном в 2016 году, общая площадь дома составляет 72,5 кв.м., жилая - 31,0 кв.мю.; увеличение площади произошло за счет того, что в 2016 году истицей самовольно, без получения разрешения, к дому была возведена пристройка литер «а1», а также произведена перепланировка дома; как следует из технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной перепланировки в жилом доме по адресу: <адрес>, в результате реконструкции несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания граждан в нем и соответствует требованиям строительных правил и норм.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Новоивановского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объёме, добровольно, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя отдела.

Истец ФИО1 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен реконструированный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, а согласно техническому заключению производственного участка «Новопокровский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировка жилого дома, литер «А», с пристройками литер «а», «а1» по адресу: <адрес>, обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоивановского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, назначение - жилое, год постройки - 1976, фундамент - под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,50 м.; пристройка лит. «а»: год постройки - 1979; фундамент - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное, отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные; внутренняя высота - 2,50 м; пристройка лит. «а1»: год постройки - 2016; фундамент - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное, отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные; внутренняя высота - 2,50 м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить реконструированный жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, назначение - жилое, год постройки - 1976, фундамент - под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,50 м.; пристройка лит. «а»: год постройки - 1979; фундамент - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное, отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные; внутренняя высота - 2,50 м; пристройка лит. «а1»: год постройки - 2016; фундамент - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное, отепленное; кровля - шиферная; полы - бетонные; внутренняя высота - 2,50 м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Признание права собственности за ФИО1 на реконструированный жилой дом, общей площадью 72,5 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: