Определение № 2-608/2017 2-608/2017~М-50/2017 М-50/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-608/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2017г г.Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,

При секретаре Пузенко ТА,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-608/17 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, 3-м лицам ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании договора купли-продажи недействительным с приведением сторон в первоначальное положение,

Установил:

ФИО1 <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО10 ( ныне - по браку ФИО6), 3-му лицу ФИО3 <данные изъяты> о признании договора купли-продажи жилого дома по <адрес>, заключенного между ним и ФИО5 03.02.2014 года, недействительным, с приведением сторон в первоначальное положение. Суд в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлек к участию в деле ФИО1 <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что оспариваемый им договор купли-продажи в соответствии со ст 170 п 1 ГК РФ является недействительным в силу его мнимости, поскольку он был совершен лишь для вида, без намерения придать сделке правовые последствия, о чем ответчик знала и не возражала. Кроме того, сама ответчик подтвердила, что денежные средства по договору не получала от истца.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, дело просит рассматривать в его отсутствие. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности ФИО7, удостоверенной нотариусом Батайского нотариального округа ФИО11, реестр № от 23.12.2016 года.

3-и лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены. Суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому стороны признают вышеуказанный договор купли-продажи недействительным, не возражают против того, чтобы право собственности на жилой дом по <адрес> было признано за ФИО2, а ФИО6 ( до брака ФИО5) была исключена из числа собственников на данный жилой дом, право собственности ФИО5 (ФИО6) на этот жилой дом прекращается. Все судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, оплачивает ФИО2, а также расходы, связанные с переоформлением документов права собственности.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО7, ответчика ФИО6, проверив условия мирового соглашения, находит возможным его утвердить, т.к. оно не противоречит закону и заключено в интересах обеих сторон.

Руководствуясь ст, ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 <данные изъяты> и ФИО6 ( до брака <данные изъяты>, согласно которому:

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома общей площадью 121,3 кв м, этажность 2, кадастровый №, расположенный по <адрес>, заключенный 03.02.2014 года между ФИО1 <данные изъяты> и ФИО5 ( ныне по браку ФИО6).

Привести стороны в первоначальное положение: Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 121,3 кв м, этажность 2, кадастровый №, расположенный по <адрес>, исключить из числа собственников на данный жилой дом ФИО5 ( ныне по браку ФИО6).

Прекратить право собственности на жилой дом общей площадью 121,3 кв м, этажность 2, кадастровый №, расположенный по <адрес>, ФИО5 ( по браку ФИО6)., запись в ЕГРН № от 19.02.2014 года

Все судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела и оплаченные ФИО2, остаются только за ним. Кроме того, ФИО2 все расходы, связанные с переоформлением документов по праву собственности оплачивает самостоятельно.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 15 дней со дня изготовления определения.

Определение изготовлено 11 апреля 2017 года.

Судья Вишнякова ЛВ