Решение № 2-5554/2023 2-5554/2023~М-4980/2023 М-4980/2023 от 15 декабря 2023 г. по делу № 2-5554/2023

Дело № 2-5554/2023

УИД: 55RS0001-01-2023-005391-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Крутиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Е.Т.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского АО г. Омска ФИО1,

рассмотрев «15» декабря 2023 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Омска к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А, находится в собственности муниципального образования городского округа <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества <адрес>, выпиской из ЕГРН. Согласно копии лицевого счета №, выданной ООО «УК «Успех» ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с 1990 года. В соответствии с актом осмотра жилого помещения от 05.06.2023 ФИО4, ФИО6, ФИО5 длительное время не проживают в указанном жилом помещении, на входной металлической двери отсутствует замок. После осмотра квартира была опечатана. По состоянию на 2023 год по жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольном выехали из жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента жилищной политики Администрации <адрес>, ОУФМС России по <адрес> в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительны.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьями 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу частей 2, 4 статьи 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес> находится в собственности муниципального образования городской округа <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес>, выпиской из ЕГРН (л.д. 11, 12).

Согласно копии лицевого счета № в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО4 – наниматель, ФИО6, ФИО5 – сыновья нанимателя (л.д. 13).

Актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> расположена 1 этаже двухэтажного дома <адрес>, расположенного по <адрес>. Входная дверь металлическая, замок отсутствует. Жилое помещение состоит из 2-х комнат, коридора, кухни и санузла. Квартира освобождена от мусора, вещей прежних жильцов (л.д. 14).

С целью установления места нахождения ответчиков Департаментом жилищной политики Администрации <адрес> направлены межведомственный запросы в адрес главного врача БУЗОО «БСМЭ», начальника УФСИН России по <адрес>, военного комиссара Кировского АО <адрес> (л.д. 15,16,17,18,19,20).

Согласно сведениями АО «ОмскВодоканал» за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., которая образовалась ДД.ММ.ГГГГ. Последняя оплата поступала ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 21).

Из ответа МП <адрес> «Тепловая компания» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес> имеется задолженность с августа 2013 по июнь 2023 за коммунальные услуги (л.д. 22).

По сведениями АО «Омскгоргаз» по адресу: <адрес>А, <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты> руб. (л.д. 23-24).

Согласно сведениям ООО «ОЭК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги по адресу <адрес>А, <адрес> суммарно составляет <данные изъяты> (л.д. 25).

Из ответа Министерства труда и социального развития <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики получателями социальных услуг не являются и не проживают в государственных стационарных учреждениях (л.д. 26).

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно доводов истца не представили.

В соответствии со статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Проанализировав действия сторон, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к обоснованному выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, ввиду добровольного отказа от прав и обязанностей в отношении спорного жилья, их отсутствие в спорной квартире нельзя признать временным.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за подачу искового заявления, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО4, ФИО6, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>..

Взыскать с ФИО11 СНИЛС №, ФИО10 ФИО12 СНИЛС №, ФИО10 ФИО13 СНИЛС № в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2023 года

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2023-005391-70

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-5554/2023 ~ М-4980/2023

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Крутикова А.А.

подпись

Секретарь_______________________

подпись