Решение № 2-1907/2017 2-1907/2017~М-1852/2017 М-1852/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1907/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2017 годас. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО2 - ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года серия №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1907/2017 по исковому

заявлению ФИО4, ФИО2 к Комитету по

управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, ООО Компания «БИО-ТОН» о признании права собственности в порядке наследования на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности ФИО8 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО5. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, умер их отец, сын ФИО5 - ФИО6. При жизни, бабушка получила в собственность земельную долю (пай), общей площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, и расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство выдавалось ФИО5 и до настоящего времени, её право, а равно и право истцов на владение указанной земельной долей, никем не оспаривалось и не оспаривается.

Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости и имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ЗАО «Коммунарское», расположенного по адресу: <адрес>, имеются сведения о государственной регистрации юридических лиц, в связи с их ликвидацией, по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить свои права в порядке наследования на земельную долю (пай), расположенную на землях ЗАО «Коммунарское».

После смерти отца и бабушки по отцовской линии, к нотариусу истцы не обращались, наследственного дела не открывалось.

Летом 2017 года истцы обратились к нотариусу, чтобы оформить наследственные права после смерти бабушки, но получили устный отказ, т.к. в свидетельстве на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления, внесенные шариковой ручкой.

ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истцов ФИО7 (родной брат ФИО6 и сын ФИО5), что подтверждается свидетельством о смерти П№ от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, кроме истцов, после своей смерти он не оставил.

При жизни, он также получил в собственность земельную долю (пай), общей площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, и расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости и имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в ЕГРЮЛ в отношении ЗАО «Коммунарское», расположенного по адресу: <адрес>, имеются сведения о государственной регистрации юридических лиц, в связи с их ликвидацией по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, у истцов возникла необходимость, оформить свои права в порядке наследования, после смерти дяди ФИО7 на земельную долю (пай), расположенную на землях ЗАО «Коммунарское».

После смерти ФИО7 истцы к нотариусу также не обращались, наследственного дела не открывалось. Летом 2017 года истцы получили устный отказ, т.к. в свидетельстве на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления, внесенные шариковой ручкой.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что по свидетельству серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, были совершенны регистрационные действия по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «БИО-ТОН». О заключении указанного договора купли-продажи истцам ничего не было известно, второго экземпляра указанного договора в документах, оставшихся после смерти ФИО7 они не обнаружили. Однако полагают, что заключение данной сделки по отчуждению земельной доли не представлялось возможным ввиду того, что согласно сведений полученных из Управления Росреестра по Самарской области данный договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ в то время как, смерть ФИО7, наступила ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на 3 месяца ранее даты совершения сделки.

На основании изложенного, истцы просят признать за ФИО2 в порядке наследования, после смерти бабушки ФИО5, право собственности на Viземельной доли, с кадастровым номером №, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес> Признать за ФИО4 в порядке наследования, после смерти бабушки ФИО5, право собственности на 1/2 земельной доли, с кадастровым номером №, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес> Истребовать из незаконного владения ООО Компания «БОИ-ТОН», земельную долю, площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную в границах участка, по адресу: <адрес> Прекратить право собственности ООО Компания «БИО-ТОН», на земельную долю, площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную в границах участка, по адресу: <адрес> Применить последствия недействительности сделки по отчуждению ФИО7, земельной доли, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес> Прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах ООО Компания «БИО-ТОН», на земельную долю, площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес> Признать за ФИО2 в порядке наследования, после смерти дяди - ФИО7, право собственности на Уз земельной доли, с кадастровым номером № площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес> Признать за ФИО4 в порядке наследования, после смерти дяди - ФИО7, право собственности на 1/2 земельной доли, с кадастровым номером №, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 дважды уточнял исковые требования, отказавшись от требований в части признания за ФИО2, ФИО4 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 по 1/2доли за каждым земельной доли с кадастровым номером №, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес> истребовании из незаконного владения ООО Компания «БИО-ТОН», земельную долю, площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную в границах участка, по адресу: <адрес> прекращении право собственности ООО компания «БИО-ТОН», на земельную долю, площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную в границах участка, по адресу: <адрес> прекращении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах ООО Компания «БИО-ТОН», на земельную долю, площадью 11 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес>

Представителю истцов разъяснены последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу.

Суд разъяснил представителю истца требования ст.221 ГПК РФ, согласно которой, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части отказа от указанных исковых требований было прекращено.

С учетом уточнений, представитель истцов просит восстановить срок для принятия наследства ФИО2 и ФИО4 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО4 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 в порядке наследования, после смерти бабушки ФИО5, право собственности на 1/2земельной доли, с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 в порядке наследования, после смерти бабушки ФИО5, право собственности на "Л земельной доли, с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 и представитель ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, имеется ходатайство об освобождении из числа ответчиков, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

В связи с уточнением исковых требований, суд считает необходимым исключить ООО Компанию «БИО-ТОН» из числа ответчиков.

3
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Коммунарский Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ФИО4 и ФИО2 знает, они внуки покойной ФИО5 Проживала ФИО5 у родственников в <адрес>, там она и умерла. ФИО4 принимал участие в похоронах бабушки. Свидетельство о смерти ФИО5 получала она. После смерти бабушки остались ее фотографии, брали что-либо ее внуки ФИО4 и ФИО2 она не знает. О том, что имеется наследство в виде земельной доли, она узнала от сестры, а потом сообщила об этом ФИО2. Сама она не намерена вступать в наследство на земельную долю. Принимали ли ФИО2 и ФИО4 какое-то наследство после смерти бабушки ей неизвестно.

Выслушав в судебном заседании истца ФИО4, представителя истца ФИО2 - ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования с учетом уточнения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 принадлежала земельная доля общей площадью 11 га, с кадастровым номером № в составе земель сельхозназначения, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия РФ III № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

В установленном законом порядке свое право собственности на указанную долю в регистрирующем органе ФИО5 не оформила.

Согласно уведомлению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО5 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из земельной доли, находящейся по адресу: <адрес>

В силу своей юридической неграмотности к нотариусу истцы не обратились, тем самым, пропустив срок для принятия наследства.

Имея желание оформить свое право на наследство после смерти ФИО5, истцы обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя ФИО5 имеются неоговоренные исправления.

Нотариусами Красноярского района Самарской области наследственное дело после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, что подтверждается их письменными ответами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники

4
одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения между наследодателем ФИО5 и истцами подтверждается следующим:

ФИО6 был сыном ФИО5, что подтверждается повторным Свидетельством о рождении ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

ФИО6 был отцом истцов ФИО2 и ФИО4, что подтверждается их Свидетельствами о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1155 ГКРФ суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительной причине.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что исковые требования с учетом уточнения ФИО4, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельные доли следует удовлетворить, так как доводы заявителей подтверждаются материалами гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнений ФИО4, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельные доли - удовлетворить.

Восстановить срок для принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти бабушки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО4, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2земельной доли, с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес> после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/2земельной доли, с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности, расположенной в границах участка, по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -И.А. Ключникова