Решение № 2-580/2023 2-580/2024 2-580/2024~М-9/2024 М-9/2024 от 24 марта 2024 г. по делу № 2-580/2023

Дело № 2-580/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2024-000016-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре Яворской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации поселка Балакирево Александровского района Владимирской области и ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации поселка Балакирево Александровского района Владимирской области и ФИО1, в котором просила установить факт владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что с дата она проживает, владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и всегда считала, что является ее единственным собственником. Вместе с тем, обратившись в администрацию за справкой о принадлежности данного жилого помещения, ей стало известно, что ей принадлежит на праве собственности только ? доля в праве собственности на квартиру. Считает данные сведения неверными, так как ее отец М**., мать М** и брат ФИО1 в 1993 году писали заявления с просьбой и согласием на приватизацию квартиры ей, истцом. Родители умерли, брат на квартиру не претендует, однако внести соответствующие изменения в документы администрация поселка Балакирево Александровского района Владимирской области отказалась, ссылаясь на то, что отказ от приватизации квартиры ее родственниками надлежащим образом оформлен не был.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> С условиями данного договора были полностью согласны все члены ее семьи – мать, отец и брат. Свое согласие на приватизацию квартиры в ее собственность она выразили в письменных заявлениях. Однако, обратившись в администрацию поселка Балакирево Александровского района Владимирской области о принадлежности квартиры, ей дали ответ, что ей принадлежит только ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Полагает, данная информация является недостоверной, так как она с момента заключения договора по настоящее время владеет и пользования данной квартирой единолично.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ФИО1 признал. Пояснил, что на квартиру по адресу: <адрес>, не претендует. Отказался от своих прав на данное жилое помещение в пользу сестры еще в ходе приватизации, написав соответствующее заявление в администрацию поселка Балакирево Александровского района Владимирской области. С момента заключения договора по настоящее время данной квартирой владеет и пользования единолично ФИО1

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание ответчиком иска выражено в адресованном им суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в его заявлении.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определением суда признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик администрации поселка Балакирево Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в дела, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами и приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1).

Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, проживали М**., дата года рождения, (ответственный квартиросъемщик), и члены его семьи: М** дата года рождения, (жена), ФИО1, дата года рождения, (дочь) и ФИО1, дата года рождения, (сын) (л.д. 12).

дата М**., являясь ответственным квартиросъемщиком, обратился к директору Балакиревского механического завода с заявлением о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации его дочери ФИО1 (л.д. 13). От М** и ФИО1 поступили заявления о согласии на приватизацию квартиры ФИО1 (л.д. 14,15).

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата, заключенному между Балакиревским механическим заводом и ФИО1, последняя приобрела в собственность 3-х комнатную квартиру общей площадью 63,6 кв.м по адресу: <адрес>; количество членов семьи - четыре.

По информации ГУП ВО «БТИ» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на 1999 год принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от дата №, зарегистрированного в органах технической инвентаризации. Количество членов семьи – 4 человека (л.д. 42).

Таким образом, принимая во внимание совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что члены семьи ФИО1 в количестве 4-х человек хоть и были включены в договор приватизации, однако в собственность спорное жилое помещение им не передавалось.

дата умер М** (л.д. 5).

Наследственное дело после его смерти не заводилось.

дата умерла М**. (л.д. 6).

Единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее дочь ФИО1

На основании заявления ФИО1 дата нотариусом Александровского нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело № после смерти М**. Сыновья умершей ФИО1 и Б**. от причитающейся им доли наследства отказались, составив у нотариуса дата соответствующие заявления. дата ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество умершей – денежные вклады (л.д. 54-61).

По информации ФППК «Роскадастр» в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 22).

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время в ином порядке оформить квартиру в собственность истец ФИО1 не может, а ответчик ФИО1 признает заявленные требования в полном объеме, суд, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, находит основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 (паспорт №, выдан ***) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан *** право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2024 года.

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-580/2024.