Решение № 2-2888/2018 2-2888/2018~М-2577/2018 М-2577/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-2888/2018

Гражданское дело № 2-2888/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.,

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Шаньшаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно лицевому счету и поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 28.05.2009 года по настоящее время. В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, жилищным отделом по Индустриальному и Железнодорожному району управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска, установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время. В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации г.Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированного, но непроживающего в нем длительное время ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от 23.03.2009 г., выписке из ЕГРН от 17.04.2018 г. жилое помещение – <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно Постановлению Мэра города Хабаровска от 21.04.2009 г. № спорное жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитиях.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии от 22.04.2009 № жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО3 на состав семьи из трех человек, в том числе сына ФИО2, в связи с трудовыми отношениями в МОУ «Гимназия №».

Согласно поквартирной карточке /л.д. 20/ ФИО3, ФИО4 сняты с регистрационного учета из жилого помещения <адрес>.

Согласно лицевому счету /л.д. 18/ ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки на <адрес> в настоящее время зарегистрирован только ФИО2

Согласно акту от 09.01.2018 г. составленному главным специалистом жилищного отдела по Индустриальному и Железнодорожному районам г.Хабаровска, следует, что <адрес> свободна. На момент посещения комната закрыта, проживающих граждан нет, мебели нет.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, добровольный выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

С учетом вышеуказанного суд находит заявленные исковые требования администрации города Хабаровска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова

Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2018 г.