Решение № 2-672/2025 2-672/2025~М-683/2025 М-683/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-672/2025

Дело № 2-672/2025

УИД: 91RS0017-01-2024-000585-49

категория: 2.137 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

строка отчета: 137


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания Компаниченко П.И.,

представителя истца ФИО1,

представителей ответчиков – адвоката Мандзюка Д.Ю.,

адвоката Погомий Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдел МВД России по <адрес> о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдел МВД России по <адрес> о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, ответчики по делу зарегистрированы в доме, однако, не проживают в нем, не предпринимали меры по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчиков в доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца, иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представители ответчиков – адвокат Мандзюк Д.Ю., и адвокат Погомий Ю.Л., в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдел МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушал представителя истца, представителей ответчиков, исследовал и оценил доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на жилой дом, площадью 78,6 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на ? долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, ? доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на ? долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, ? доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на ? долю жилого дома, площадью 78,6 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно письму администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, № по адресу: <адрес>, отсутствует информация о заключении и регистрации договоров аренды, найма, поднайма жилого помещения по указанному адресу с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, фактически не проживают.

Кроме того, согласно решению Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по адресу: <адрес>,не проживала, указанное решение суда, имеет преюдициальное значение для суда в силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению но требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчики не проживают в спорном доме, каких-либо соглашений между собственником жилого дома и ответчиками по поводу пользованием им, отсутствуют.

Ответчики не предпринимали каких-либо мер по вселению в указанный дом.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья -