Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-221/2019 М-221/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-215/2019

Дело 2-215/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что 1995 АО «Соловьевское» передало ему и матери в собственность квартиру по <адрес>. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением. Земельный участок по указанному адресу принадлежит также ему на основании свидетельства о праве на наследство. АО «Соловьевское» в настоящее время не существует. Просит признать договор на передачу квартиры состоявшимся, и признать право собственности за ним на указанную квартиру.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик - представитель Соловьевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, представил заявление, в котором согласился с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании также не участвовал, представил отзыв, в котором вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери – ФИО3 (л.д.11-13).

Договором, заключенным между АО «Соловьевское» и ФИО3, указанная квартира, передана последней (л.д.9). Выдано регистрационное удостоверение от 11.12.1993 (л.д.10).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.14).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 11.12.1995 ФИО4 и ФИО1 являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация права собственности была произведена на основании постановления главы администрации р.п. Полтавка от 11.12.1995.

Таким образом, ФИО3 и ФИО1 с 11.12.1995 являлись собственниками спорной квартиры.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно наследник ФИО1, являясь сособственником указанной квартиры, фактически принял в порядке наследования долю в ней наследодателя ФИО3

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов