Решение № 2-3110/2020 2-3110/2020~М-2440/2020 М-2440/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-3110/2020

Дело № 2-3110/2020

УИД 78RS0017-01-20202-003629-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Набокиным А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Петроградского района города Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Петроградского района города Санкт-Петербурга обратился в суд с иском интересах неопределенного круга к ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, просил обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства, выявленные по адресу: <...>, а именно: обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим, предотвратить сырость и замачивание грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов, очистить от бытового мусора.

В судебном заседании представитель прокуратуры Петроградского района Санкт-Петербурга не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица – Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены требования к содержанию помещений многоквартирных домов (далее - Правила № 170).

Согласно п. 1.1 Правил № 170, настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

-обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

-проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В силу пункта 4.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

- нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;

- исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;

- устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

- предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;

- работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Из материалов дела следует, что в ходе проведенной прокуратурой Петроградского района Санкт-Петербурга проверки было установлено, что ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», обязанное в соответствии со ст. ст. 36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и заключенным договором управления многоквартирными домами обеспечивать управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, допустило нарушения требований п. п. 3.2.8, 4.2.1.1, 4.3.2 Правил № 170, а именно: по состоянию на 15 июня 2020 года в нарушение пункта 4.1.1 Правил в подвальном помещении, где вход с парадной № 1 не обеспечено предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов, указанное помещение подтоплено водой, бытовой мусор не убран.

Предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга со сроком исполнения до 05.08.2019 года и до 17.02.2020 года не исполнены.

В иске прокурор ссылается, что невыполнение перечисленных требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» ставит под угрозу жизнь и здоровье людей.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск прокуратуры подлежащим удовлетворению и считает разумным заявленный прокурором 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу для устранения ответчиком нарушений жилищного законодательства.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Петроградского района города Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства, выявленные по адресу: <...>, а именно: обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим, предотвратить сырость и замачивание грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов, очистить от бытового мусора.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2020 года.

Председательствующий С.С. Никитин