Решение № 2-92/2026 2-92/2026~М-717/2025 М-717/2025 от 3 апреля 2026 г. по делу № 2-92/2026

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 года с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Косиловой Е.В.,

при секретаре Клепиковой С.Ю., Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО24 к администрации МО «<адрес>» Республики Алтай, ФИО19, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО24 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 651 000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с местоположением: местоположение установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ЗАО «Холзун», левый берег реки Банная.

Исковые требования мотивированы тем, что матерью истца – ФИО20 в 2001 году было образовано КФХ «Маленький Тоенгош». При создании крестьянско-фермерского хозяйства в него вошли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. Из крестьянского хозяйства впоследствии вышли члены: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ. Другие члены КФХ умерли. КФХ «Маленький Тоенгош» действовало до смерти главы КФХ ФИО20 – ДД.ММ.ГГГГ. В период деятельности КФХ «Маленький Тоенгош» спорный земельный участок обрабатывался главой КФХ ФИО20 и членами ее семьи. После смерти матери ФИО20 - истец приняла имущество наследодателяя, в том числе зземельный участок.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, определением от ДД.ММ.ГГГГ – в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, сельская администрация Карагайского сельского поселения <адрес> Республики Алтай, определением от ДД.ММ.ГГГГ - в качестве соответчиков ФИО19, ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО24, ее представитель ФИО33 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрация МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО19, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных участников процесса.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО20 являлись членами ТОО « Агрофирма «Холзун» и имели земельные доли в земельном массиве данной сельхозорганизации.

В п. 12 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО22» № от 27.12.1991г., п. 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», составлявших основу приватизации земель совхозов и колхозов в 1991-1992 годах, было установлено, что владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая.

Особенности организации крестьянских хозяйств членами колхозов, работниками совхозов и подсобных сельских хозяйств регулировались на тот момент ст. 8 Закона ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в п. 4 которой указано, что граждане, являющиеся членами колхозов, работниками совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшие выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство, подают заявление, в котором указывается стоимость имеющихся у них акций, предполагаемая площадь земельного участка, его местоположение, вид деятельности, перечень имущества. Колхоз (совхоз) или другое сельскохозяйственное предприятие в месячный срок рассматривают заявление гражданина и вместе с протоколом или приказом руководителя предприятия, а также с представлением сельского (поселкового) ФИО22 передают материалы в районный (городской) ФИО22 народных депутатов, который принимает соответствующее решение в месячный срок.

Согласно п.1 ст. 9 данного Закона крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) ФИО22 народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

На основании п. 4 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реформе местного самоуправления в Российской Федерации» деятельность городских и районных ФИО22 народных депутатов была прекращена, их функции выполняла соответствующая местная администрация.

Согласно землеустроительному делу № IX-160 за 2001 год крестьянского хозяйства «Маленький Тоенгош» <адрес> Республики Алтай, в 2000 г. ФИО20 обратилась с заявлением к ФИО22 директоров ЗАО «Холзун» о предоставлении ей земельного участка для организации крестьянского хозяйства.

Из выписки из протокола № заседания ФИО22 директоров собрания ЗАО «Холзун» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО20 был выделен земельный пай для организации крестьянского хозяйства в урочище «Маленький Тоенгош» пашня – 3,5 га, пастбища – 11,5 га, сенокосы – 1 га.

В ноябре 2000 г. ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО11, ФИО9, ФИО8 обратились с заявлениями к главе КФХ «Маленький Тоенгош» о принятии их со своей земельной долей в указанное крестьянское хозяйство.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ главы Карагайской сельской администрации было согласовано месторасположение земельного участка общей площадью 165 га в урочище «Маленький Тоенгош», для организации КХ «Маленький Тоенгош» (глава хозяйства – ФИО20).

Уставом КХ «Маленький Тоенгош», выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что ФИО20 была зарегистрирована в качестве КХ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок предоставления земельного участка членам КХ «Маленький Тоенгош» был соблюден.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-8610547 от ДД.ММ.ГГГГ, отчете об объекте недвижимости земельному участку с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ЗАО «Холзун», левый берег реки Банная, площадью 1651000 кв. м, с видом разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, в состав которого входят земельные участки с кадастровым номером № общей площадью 79000 кв. м, с кадастровым номером 04:08:020602:47, общей площадью 307000 кв. м, с кадастровым номером №, общей площадью 28000 кв. м, с кадастровым номером №, общей площадью 1102000 кв. м, с кадастровым номером № общей площадью 135000 кв. м. Правообладателем земельного участка является КХ «Маленький Тоенгош».

Недвижимость – индивидуально-определенная вещь. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках как объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, подтверждающих существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования (ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Границы ранее учтенных земельных участков определялись в соответствии с требованиями постановления ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшими на момент их кадастрового учета, только в виде графического отображения на чертеже (плане) границ земельного участка.

В силу п. 21 Приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» орган кадастрового учета на основании заявления правообладателя, а также правоустанавливающих и подтверждающих право документов выносит решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о таких земельных участках с присвоением им статуса «ранее учтенные объекты недвижимости», в частности, на основании свидетельств о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленных в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленных в соответствии с Постановлением ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельств на право собственности на землю, оформленных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения о земельном участке, предоставленном КХ «Маленький Тоенгош» для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера №, ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН следует, что данный земельный участок имеет статус – ранее учтенный.

Согласно распискам о получении компенсации в денежном выражении ФИО30 вышла из состава КФХ «Маленький Тоенгош» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что крестьянское хозяйство прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 ст. 9 Федерального закона № 74-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О крестьянском фермерском хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В силу п.п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов КФХ в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно записям акта о смерти, члены КХ «Маленький Тоенгош» ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. ст. 218, 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Поскольку КХ «Маленький Тоенгош» в настоящее время прекратило свою деятельность, земельный участок, принадлежавший его членам, подлежит разделу между его членами и наследниками умерших членов хозяйства.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 является дочерью ФИО20.

Из наследственных дел к имуществу ФИО20 следует, что ее наследником является истец ФИО24, из наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что его наследником является ФИО13, наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что ее наследником является ФИО12.

В соответствии со сведениями, содержащимся в открытом доступе, наследственных дел к имуществу ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО2 не заводилось, но в ходе судебного разбирательства установлено, что наследниками ФИО2 являются ом ФИО23 является ФИО19, ФИО1, ФИО16, указанные наследники заявили, что желают установить свои права на земельные доли в спорном земельном участке.

При этом истцом не представлены доказательства, что право собственности умерших членов крестьянского хозяйства на спорный земельный участок прекращено, в связи с чем наследники умерших членов крестьянского хозяйства также не лишены права на обращения в суд с иском о признании права собственности в отношении принадлежащим умершим членам крестьянского хозяйства доли на земельный участок.

Как установлено в судебном заседании,, в связи с чем суд определяет и считает возможным признать право общей долевой собственности на земельные участки, по 1/13 доле за каждым из истцов, и за истцом ФИО31 – на 2/13 доли.

Исходя из вышеуказанного, учитывая, что соглашение между участниками совместной собственности об определении долей не заключено, суд определяет доли участников равными и с учетом долей вышедших членов крестьянского хозяйства считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на 5/11 доли в праве собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 651 000 квадратных метров, за истцом ФИО24 в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО24 к администрации МО «<адрес>» Республики Алтай, ФИО19, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО24 право на 5/11 доли в праве собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 651 000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с местоположением: местоположение установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ЗАО «Холзун», левый берег реки Банная.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО24 к администрации МО «<адрес>» Республики Алтай, ФИО19, ФИО1 о признании права на 6/11 доли в праве собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 651 000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с местоположением: местоположение установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах ЗАО «Холзун», левый берег реки Банная.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Косилова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.