СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2977/2017 2-2977/2017~М-2178/2017 М-2178/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2977/2017

Борский городской суд (Нижегородская область) - Гражданские и административные

Дело 2- 2977/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Силиной Е,А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что она является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с тем обстоятельством, что в данной квартире было произведено переоборудование и перепланирование, общая площадь в квартире изменилась с <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м..

Согласно заключению по перепланировке и переустройству № от ДД.ММ.ГГГГ данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, поэтому истец хотела бы, чтобы в соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддерживает заявленные исковые требования ФИО1.

Ответчик представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3 (по доверенности) против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В связи с тем обстоятельством, что в данной квартире было произведено переоборудование и перепланирование, общая площадь в квартире изменилась с <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-9).

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ изменение площади произошло за счет проведения следующих работ:

- демонтаж перегородки с дверными блоками между помещениями прихожей и жилой комнаты;

- демонтаж перегородки с дверными блоками между помещениями кухни и жилой комнаты;

- устройство нового дверного проема в помещении санузла с одновременной закладкой старого дверного проема.

Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Несущая способность наружных стен не ослаблена, внутренние несущие стены не затронуты.

Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ (л.д.10-14).

Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 19 декабря 2017 года

Судья: А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу