Решение № 2-2923/2024 2-2923/2024~М-3032/2024 М-3032/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-2923/2024

Дело № 2-2923/2024

УИД 73RS0004-01-2024-005584-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 12 сентября 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Оленина И.Г.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию «Городская теплосеть», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложение обязанности выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Строительно-монтажное управление», УМУП «Ульяновскводоканал», УМУП «Городская теплосеть», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «УК Экостандарт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложение обязанности выдать отдельный платежный документ.

В обоснование иска указала, что она состояла в браке с ФИО3, который 14.04.2021 был расторгнут. В период брака была приобретена в общую долевую собственность с ответчиком в равных долях квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время они не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, присутствует недопонимание с ним, поэтому она вынуждена проживать в другом месте. По этой причине необходимо разделить счета на оплату коммунальных услуг. В целях раздела счетов на оплату коммунальных услуг она обращалась к ответчикам в устной форме, на что получила разъяснение, что счета могут быть разделены только на основании заявления обеих сторон или на основании решения суда. В настоящее время порядок пользования жилым помещением не определен. Она желает оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно от второго собственника, в связи с этим ей необходимо заключить с ответчиками соглашение об уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности на квартиру с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Просила определить порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» ФИО4 направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК Экостандарт», в котором указала, что по адресу: <адрес> зарегистрированы три человека, следовательно, плата за коммунальную услугу начисляется на троих зарегистрированных лиц.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» ФИО5 направил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что для начисления платы и приема платежей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №N. Потребители коммунальных услуг соглашение об определении порядка оплаты в УМУП «Ульяновскводоканал» не предоставляли в связи с чем ресурсоснабжающая организация не вправе самостоятельно определять порядок оплаты за коммунальные услуги. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал».

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» ФИО6 также в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 долей в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.8).

Брак между собственниками прекращен 02.04.2021. (л.д.7).

В указанной квартире помимо собственников зарегистрированы: ФИО3.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Судом установлено, что по адресу: <адрес> открыт единый лицевой счет №N по начислению платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг (л.д.12).

Ответчками - ресурсоснабжающими организациями по вышеуказанному адресу также открыты лицевые счета по начислению и приёму платежей за предоставляемые коммунальные услуги (л.д.23, 31).

Вместе с тем, учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истец согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера его доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что между сособственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета их долей в праве общей долевой собственности, не достигнуто, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по спорной квартире пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть исходя из 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру для истца и ответчика ФИО3

Материалами дела установлено, что функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес>№ осуществляет ООО «Строительно-монтажное управление».

Вместе с тем, коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

На основании изложенного, исковые требования об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, пропорционально её доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ? с учетом зарегистрированного с ней члена семьи – сына ФИО2.

В соответствии с пунктом 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правил), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с формулой 9(1) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в 1-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в 1-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Таким образом, ООО «Экостандарт» подлежит выдавать истцу платежный документ, исходя из учета троих зарегистрированных в жилом помещении лиц.

На ООО «СМУ» следует возложить обязанность по выдаче на имя истца ежемесячно отдельного платежного документа по оплате за содержание жилого помещения; на ресурсоснабжающие организации УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» – по выдаче отдельных платежных документов по оплате предоставляемых ими коммунальных услуг истцу и ответчику, исходя из 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственниками квартиры ФИО1 и ФИО3 в размере по 1/2 каждому, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» производить начисление платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ФИО1 и ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть» производить начисление платы за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ФИО1 и ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать акционерное общество «Ульяновскэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу по предоставлению электрической энергии ФИО1 и ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ФИО1 и ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисление платы за услуги по газоснабжению ФИО1 и ФИО3 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» производить начисление платы за коммунальную услугу по сбору, транспортировке и утилизации ТКО ФИО1 и ФИО3 с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Оленин

Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2024.