Решение № 2-2134/2019 2-263/2020 2-263/2020(2-2134/2019;)~М-2187/2019 М-2187/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-2134/2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 февраля 2020 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Кучеренко Н.А.,

с участием:

Истца ФИО9

Ответчика ФИО8

Представителя ответчика – адвоката Ставропольской коллегии адвокатов ФИО13., представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № №,

Помощника прокурора Предгорного района – ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в Предгорный районный суд с заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что ей принадлежит квартира <адрес> в соответствии с завещанием объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № №

ФИО8 зарегистрирована бывшим собственником квартиры, что подтверждается записью в домовой книге, однако, по указанному адресу она не проживает, личных вещей в домовладении не имеет.

Просит суд признать ФИО1, 05.11.1990 ода рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В резолютивной части решения указать, что в силу ст. 31 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Предгорному району к снятию ФИО8 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО9 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО8 возражала против удовлетворения исковых требования, пояснив, что вследствие заключения сделки между ее матерью ФИО19 и истцом ФИО9 была лишена права собственности на объект недвижимости.

Представитель ответчика – адвокат Ставропольской коллегии адвокатов ФИО13., просила суд отказать в удовлетворении исковых требований с учетом представленных возражений на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес> принадлежит ФИО9 согласно завещанию объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № №

На основании данных о зарегистрированных правах, государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение осуществлена ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Из ст. 35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Как следует из ст. 17 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину в силу договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу домовой книги, в спорном домовладении числится зарегистрированной ФИО8

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, пп. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № 14 от 02.07.2009 г., имеются основания для признания ответчиков прекратившими права пользования указанным жилым домом.

На основании ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Ст. 3 указанного закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ, по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчик ФИО8 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ФИО9 на праве собственности домовладения, то, как следует из ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО9 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: Р.Г. Власов