Решение № 2-2785/2018 2-2785/2018~М-2676/2018 М-2676/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-2785/2018

№ 2-2785/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, составляющий территорию объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Нефтяник» в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации муниципального района <адрес> РБ, просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 442 кв.м, расположенный в пределах объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Нефтяник» по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представители ответчика Администрации муниципального района <адрес> РБ, третьих лиц Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ОСДНТ «Нефтяник» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. Администрация сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ОСДНТ «Нефтяник» представили отзывы на исковое заявление ФИО1, где указано, что в удовлетворении требований истца не возражают, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда России от 02.07.2014г.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права собственности на землю осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из абз. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительному управлению № треста «Востокнефтепроводстрой» (СУ № треста ВНПС) под коллективное садоводство выделено 17 га земли колхоза им. Нуриманова.

Из справки об образовании юридического лица - Объединенного Садово-дачного Некоммерческого Товарищества «Нефтяник», выданной председателем товарищества следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ. Строительному управлению № треста «Востокнефтепроводстрой» (СУ № треста ВНПС) под коллективное садоводство выделено 17 га земли колхоза им. Нуриманова.

Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе серии 02 № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что сведения об Объединенном Садово-Дачном некоммерческом товариществе «Нефтяник» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах ОСДНТ «Нефтяник», имеет разрешенное использование – под коллективное садоводство, границы его согласованы с соседними землепользователями.

В соответствии с членской книжкой садовода ФИО1 в ОСДНТ «Нефтяник» имеет садовый участок, который ею освоен в 1988г.

В списке садоводов на 2018г. ОСДНТ «Нефтяник» под № числится ФИО1, где указано, что она имеет садовый участок площадью 400 кв.м.

Из описания садово-дачного участка, утвержденного председателем правления ОСДНТ «Нефтяник» ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что ФИО1 действительно имеет земельный участок № площадью 442 кв.м, расположенный в составе дачного некоммерческого товарищества «Нефтяник», расположенного по адресу: <адрес>, массив №.

Постановлением Администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. формируемому земельному участку с разрешенным использованием – для ведения садоводства и огородничества присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес> массив №, садовый участок №.

Из заключения объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Нефтяник» следует, что земельным участком № площадью 442 кв.м, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> массив №, с 1988г. пользуется ФИО1, которая исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Кадастровым паспортом земельного участка подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, с/с Субханкуловский, <адрес>, ОСДНТ «Нефтяник», массив №, садовый участок №, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадь 442+/-15 кв.м, сформирован, границы его определены, участок с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №.

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что земельный участок был выделен истцу из земель, предоставленных СУ-5 треста «Востокнефтепроводстрой» для коллективных садов в 1988г., т. е. до введения в действие Земельного кодекса РФ. Установленных законом оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении данного участка не имеется.

Проанализировав представленные доказательства, основываясь на приведенных правовых нормах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, которая добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке садовым земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеет.

Оснований для отказа в признании за ФИО1 права собственности на земельный участок №, площадью 442 кв.м, расположенный в пределах объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Нефтяник» по адресу: <адрес>», массив №, в порядке приватизации, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью 442 кв.м, расположенный в пределах объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Нефтяник» по адресу: РБ, <адрес> массив №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья В.М. Рыбакова