Решение № 2-3795/2024 2-3795/2024~М-3146/2024 М-3146/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-3795/2024

<номер>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.10.2024 г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Андриановой Н.Г.

при секретаре Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», УК ООО «Новые коммунальные системы», АО «ДГК» об определении порядка оплаты услуг содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Заявитель обратилась в суд с названными требованиями.

Так, в долевой собственности сторон – физических лиц находится жилое помещение, в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке оплаты предоставленных коммунальных услуг собственники не могут. Истец самостоятельно несет бремя содержания недвижимого имущества.

В судебном заседании истец, выступая в лице представителя просила взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение в сумме 98 025,39 рублей, возложить на ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», УК ООО «Новые коммунальные системы», АО «ДГК» обязанность разделить финансово-платежные документы по лицевому счету <номер> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно доле в праве.

ФИО2, представители ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», УК ООО «Новые коммунальные системы», АО «ДГК» в судебное не прибыли, уведомлены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 153, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира <номер> по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 и ФИО2, доля в праве каждого из собственников – ?.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет УК ООО «Новые коммунальные системы».

В добровольном порядке соглашение о порядке оплаты предоставленных коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что удовлетворение исковых требований об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим сторонам долям в праве собственности на квартиру является законным.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (1102 ГК РФ).

Право собственности ФИО2 на недвижимое имущество, следуя данным выписки из ЕГРН, возникло <дата>; с указанного периода истцом в счет оплаты коммунальных услуг внесена сумма 184 842,34 рублей, что подтверждено соответствующими письменными доказательствами, ? от указанной суммы подлежит взысканию в пользу заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский водоканал», УК ООО «Новые коммунальные системы», АО «ДГК» производить начисление оплаты оказанных коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату следующим образом:

в отношении ФИО1 на 1/2 доли от общей суммы платежей,

в отношении ФИО2 на 1/2 доли от общей суммы платежей.

Взыскать с ФИО2 (<номер> паспорт выдан <дата>) в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 92 421,17 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3273 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Андрианова Н.Г.