Решение № 2-555/2017 2-555/2017~М-460/2017 М-460/2017 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-555/2017

Дело №

№ ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск

“
27

”
апреля

20

17

г.

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием истца Ш.,

представителя ответчика – адвоката Б.,

при секретаре Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к М., А., Н., У., У., М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Ш. обратилась в суд с иском к М., А., Н., У., У., М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, сославшись в обоснование иска на следующее.

Она является собственником дома, расположенного по адресу: ***. По данному адресу с 2011 года зарегистрированы, но никогда не вселялись и не проживали ответчики, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют. В настоящее время у истца возникла необходимость в продаже дома, однако из-за регистрации ответчиков она не может его продать.

В связи с этим истец просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ш. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчики ее членами семьи не являлись и не являются, фактически никогда не вселялись в дом, там нет их вещей, бремя расходов по содержанию дома не несут. Соответственно, ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, их регистрация в доме носит формальный характер.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, однако почтовые конверты с судебным извещением возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно рапорту участкового уполномоченного МО МВД России «<данные изъяты> М., ответчики по адресу: *** не проживают и никогда не проживали, их фактическое место жительства установить не представляется возможным.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве их представителя назначен адвокат Б.

Представитель ответчика – адвокат Б. иск не признала и просила в его удовлетворении отказать, поскольку неизвестно отношение к данному иску ответчиков.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что Ш. на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: *** что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию № *** от 04.03.2017г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2017г.

Из справки МО «<данные изъяты> сельсовет» <данные изъяты> района <данные изъяты> области от 20.02.2017 года № *** следует, что в данном доме зарегистрированы, но никогда не проживали и не проживают М., А., Н., У., У., М.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч. 2 ст. 12 ГПК РФ).

Из объяснений истца следует, что ответчики не являются членами ее семьи, они не были вселены в него в качестве членов ее семьи и не проживали в нем, поэтому не приобрели права на проживание в нем.

Из вышеназванной справки администрации <данные изъяты> сельсовета также следует, что ответчики никогда не проживали в спорном доме.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиками и их представителем, как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм права регистрация ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности Ш., сама по себе не может свидетельствовать о достигнутом сторонами соглашении о пользовании данным жилым помещением.

Доводы представителя ответчика – адвоката Б. о том, что неизвестно отношение ответчиков к иску, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска по вышеуказанным основаниям, поскольку место жительства ответчиков неизвестно, с связи с чем им и был назначен адвокат в качестве их представителя при рассмотрении настоящего гражданского дела.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года) установление судом факта того, что ответчики не приобрели права на проживание в спорном жилом помещении и не проживали в нем, имеет такие же правовые последствия, как и признание их утратившими права пользование жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Ш. удовлетворить полностью.

Признать М., А., Н., У., У., М. не приобретшими право пользования домом № *** по *** в ***

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия М., А., Н., У., У., М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: