Решение № 2-1881/2018 2-1881/2018 ~ М-996/2018 М-996/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1881/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

С участием прокурора Казаровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ городе Новокузнецке дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, другими собственниками по 1/5 доли каждый являются ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена ими по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3 Однако, ФИО2, ФИО3 до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нотариально удостоверен. В настоящее время ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают, членами его семьи не являются, в оплате коммунальных расходов не участвуют. В соответствии с п.3.5 договора купли-продажи ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС УМВД России по городу Новокузнецку снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что ФИО2, ФИО3 в квартире не проживают, принадлежащих им вещей в квартире нет.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о дне слушания дела извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства, в судебное заседании не явились, возражений по исковым требованиям не представили.

Третье лицо ФИО5 требования поддержала, суду пояснила, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в указанной квартире. Перед приобретением осматривали квартиру, в ней никто не проживал, принадлежащих ответчикам вещей не было.

Отдел УФМС России по кемеровской области в г.Новокузнецке о дате слушания дела извещен, представитель в суд не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на необходимость удовлетворения требований, полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются в равных долях ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – в суд представлена поквартирная карточка.

Из справки, выданной отделом по вопросам миграции Управления МВД России по городу Новокузнецку от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 снялся с регистрационного учета в квартире по <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что ФИО2, ФИО3 прежние жильцы, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают, вещи вывезли.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Данное решение будет является для отделов по вопросам миграции основанием для снятия с регистрационного учета в квартире ФИО3.

В судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, истец и ответчики членами семьи не являются, ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих им вещей в квартире нет. Кроме того, ответчик ФИО2 снялся с регистрационного учета в квартире.

Следует признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой является основанием для органов УФМС для снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Андреева Ю.А.