Решение № 2-3558/2018 2-369/2019 2-369/2019(2-3558/2018;)~М-3499/2018 М-3499/2018 от 12 апреля 2019 г. по делу № 2-3558/2018

№2-369/2019

61RS0009-01-2018-004853-60


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Поляковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества коммерческий банк "Центр-инвест" к Обществу с ограниченной ответственностью "РОСТ", ФИО1 Обществу с ограниченной ответственностью "Южная строительная компания Азов" о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ПАО КБ «Центр-инвест» обратился в суд с требованиями к ООО "РОСТ", ФИО1, ООО "Южная строительная компания Азов" о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РОСТ» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Заемщику предоставлен кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 15000000 рублей на пополнение оборотных средств, со сроком возврата кредита – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, со следующим графиком погашения основного долга:

- до ДД.ММ.ГГГГ - 5000000 рублей,

- до ДД.ММ.ГГГГ - 5000000 рублей,

- до ДД.ММ.ГГГГ - 5000000 рублей,

За пользование кредитом Заемщик должен уплачивать Банку проценты по ставке 14,5 % годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик, в нарушение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, свои обязательства по своевременной уплате процентов и возврату кредита не исполняет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по возврату кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 14997531 рубль 28 копеек, сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом составляет 1801 250 рублей 35 копеек, сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом составляет 95 666 рублей 43 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены:

- договор ипотеки земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор ипотеки земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор залога автотранспорта №з от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3 договора ипотеки земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является земельный участок, общая площадь - 4639 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - многоквартирные дома до 9-ти этажей включительно; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес> стоимость заложенного имущества определяется сторонами в сумме 8000000 рублей.

В соответствии с п. 1.3 договора залога автотранспорта №з от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является автотранспорт HYUNDAI SOLARIS; идентификационный номер: №; тип № - легковой; год выпуска ТС – 2016; модель, № двигателя - G4FC GW495209; шасси (рама) – отсутствует; кузов (коляска) №№; цвет – Белый; П№ - <адрес>; регистрационный знак <***>; свидетельство о регистрации № серия 38 №. Оценочная стоимость заложенного имущества определена сторонами в сумме 400 000 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ООО «РОСТ» обязательств по кредитному договору, в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это, свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору ответчики в предоставленные им сроки не исполнили.

Истец с учетом уточнения исковых требований просил суд:

расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ,

взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 18273589 рублей 09 копеек и уплаченную госпошлину в размере 60000 рублей,

обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок по адресу: <адрес> Б, установив начальную продажную цену в размере 8000000 рублей,

обратить взыскание на заложенное имущество - автотранспорт HYUNDAI SOLARIS, регистрационный знак <***> установив начальную продажную цену в размере 400 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «РОСТ» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Заемщику предоставлен кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 15000000 рублей на пополнение оборотных средств, со сроком возврата кредита – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, со следующим графиком погашения основного долга:

- до ДД.ММ.ГГГГ - 5000000 рублей,

- до ДД.ММ.ГГГГ - 5000000 рублей,

- до ДД.ММ.ГГГГ - 5000000 рублей,

За пользование кредитом Заемщик должен уплачивать Банку проценты по ставке 14,5 % годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик, в нарушение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, свои обязательства по своевременной уплате процентов и возврату кредита не исполняет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по возврату кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 14997531 рубль 28 копеек, сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом составляет 1801 250 рублей 35 копеек, сумма задолженности заемщика по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом составляет 95 666 рублей 43 копеек.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части размера долга, заявив ко взысканию проценты в размере 31000078 рублей и пеню на сумму 175979,81 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены:

- договор ипотеки земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор ипотеки земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор залога автотранспорта №з от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ,

- договор поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ.

Копии данных договоров приобщены к материалам дела и исследовались судом.

В соответствии с п. 1.3 договора ипотеки земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является земельный участок, общая площадь - 4639 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - многоквартирные дома до 9-ти этажей включительно; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес> стоимость заложенного имущества определяется сторонами в сумме 8000000 рублей.

В соответствии с п. 1.3 договора залога автотранспорта №з от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является автотранспорт HYUNDAI SOLARIS; идентификационный номер: №; тип № - легковой; год выпуска ТС – 2016; модель, № двигателя - G4FC GW495209; шасси (рама) – отсутствует; кузов (коляска) №№; цвет – Белый; П№ - <адрес>; регистрационный знак <***>; свидетельство о регистрации № серия 38 №. Оценочная стоимость заложенного имущества определена сторонами в сумме 400 000 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ООО «РОСТ» обязательств по кредитному договору, в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это, свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору ответчики в предоставленные им сроки не исполнили.

Ответчиками утверждения истца не опровергнуты, так же не представлено доказательств полного исполнения кредитного обязательства.

Правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком в связи с заключением кредитного договора, регулируются нормами Главы 22 ГК РФ, Главы 23 ГК РФ и Главы 42 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ГК РФ для отношений по договору займа (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму: неустойку (штраф, пеню). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ответчик кредитных обязательств не выполняет. Соответственно у кредитора есть предусмотренное законом и условиями договора право на получение суммы кредита досрочно и получение неустойки, на общую сумму 18273589,09 руб.

В соответствии с требованиями ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством, поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Истец просил так же расторгнуть кредитный договор, указывая на то, что, несмотря на то, что срок возврата кредита оговоренный сторонами не истек, но в связи с не возвратом сумм кредита, должник существенно нарушил условия кредитного договора.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ договор подлежит расторжению в связи с существенными нарушениями стороной своих обязательств (просрочка в возврате кредита). Факт нарушения заемщиком кредитных обязательств установлен в ходе судебного разбирательства, соответственно требования о расторжении кредитного договора обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как установлен факт неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства, а так же допущенное должником нарушение обязательства значительно и размер требований залогодержателя – 18273589 рублей 09 копеек не может быть признан явно несоразмерным стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество- земельный участок, общая площадь - 4639 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов - многоквартирные дома до 9-ти этажей включительно; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес> Б, путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную цену в размере 8000 000 (восемь миллионов) рублей, исходя из условий договора залога. Так же суд считает необходимым обратить взыскание на транспортное средство - HYUNDAI SOLARIS; идентификационный номер: №; тип ТС – легковой; год выпуска ТС – 2016; модель, № двигателя - G4FC GW495209; шасси (рама) – отсутствует; кузов (коляска) № №; цвет – белый; паспорт № - <адрес>; регистрационный знак - <***> rus; свидетельство о регистрации № серия 38 № путем его реализации с публичных торгов.

При этом в части требований истца об определении начальной продажной стоимости данного движимого имущества в сумме 400000 рублей, суд считает необходимым отказать, так как данная обязанность законом возложена на судебного пристава-исполнителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в сумме 60000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества коммерческий банк "Центр-инвест" к Обществу с ограниченной ответственностью "РОСТ", ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью "Южная строительная компания Азов" о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО КБ «Центр-Инвест» и ООО «РОСТ».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РОСТ", ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью "Южная строительная компания Азов" в пользу ПАО КБ «Центр-Инвест» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18273589,09 рублей ( восемнадцать миллионов двести семьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят девять рублей 09 копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общая площадь - 4639 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов - многоквартирные дома до 9-ти этажей включительно; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес> Б, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 8000 000 (восемь миллионов) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, - транспортное средство HYUNDAI SOLARIS; идентификационный номер: №; тип ТС – легковой; год выпуска ТС – 2016; модель, № двигателя - G4FC GW495209; шасси (рама) – отсутствует; кузов (коляска) № №; цвет – белый; паспорт № - <адрес>; регистрационный знак - <***> rus; свидетельство о регистрации № серия 38 №, путем реализации с публичных торгов.

Отказать в удовлетворении исковых требований об установлении начальной продажной цены транспортного средства HYUNDAI SOLARIS; идентификационный номер: №; тип ТС – легковой; год выпуска ТС – 2016; модель, № двигателя - G4FC GW495209; шасси (рама) – отсутствует; кузов (коляска) № №; цвет – белый; паспорт № - <адрес>; регистрационный знак - <***> rus.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РОСТ", ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью "Южная строительная компания Азов" в пользу ПАО КБ «Центр-Инвест» компенсацию расходов по оплате госпошлины в сумме 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 18.04.2019.