Решение № 2-3005/2017 3005/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-3005/2017

Гражданское дело № –3005/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием:

ответчика – ФИО5 И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5 И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, мотивируя тем, что у ответчиков за период с 10.2011 г. по 06.2014 г. образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> Истец просит суд с учетом уточненных требований взыскать с ответчиков ФИО5 И.Н., ФИО1, ФИО3, ФИО4 в свою пользу задолженность за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 10.2011 г. по 06.2014 г. в размере <данные изъяты>

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО8, ФИО4

В судебное заседание представитель истца ООО <данные изъяты> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 И.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в полном объеме, поскольку является собственником ? квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, а задолженность с нее была взыскана в размере, превышающем ее долю в квартире. Также считает, что истцом был пропущен срок исковой давности для подачи иска в суд.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками. В суд не явились, об уважительности причин не явки суд в известность не поставили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО5 И.Н., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес>. № по <адрес> в <адрес> являются с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 И.Н. - 1/2 доли, ФИО8 - 1/6 доли, ФИО4 - 1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства: ФИО4 - собственник, ФИО8 – собственник, ФИО1 - собственник, ФИО5 И.Н. – собственник, что также подтверждается выпиской из домой книги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик является сособственником жилого помещения – <адрес>, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги должна соответствовать их доли в праве собственности.

Согласно материалам дела, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5 И.Н. окончено, поскольку требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Принимая во внимание, что в отношении должника ФИО5 И.Н. исполнительное производство окончено, в связи с полным погашением долга, оснований для взыскания с ФИО5 И.Н. задолженности за спорный период у суда не имеется, таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в отношении ответчика ФИО5 И.Н.

Согласно расчету представителя истца задолженность у ответчиков за период с 10.2011 г. по 06.2014 г. образовалась в размере <данные изъяты> коп., в связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку в силу вышеназванных норм материального права бремя содержания жилого помещения лежит на собственниках жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, взыскав образовавшуюся задолженность с собственников жилого помещения в соответствии с выпадающей на них доли в праве собственности на имущество.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО4 свои обязанности по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию сумма исходя из 1/6 доли в праве собственности, что составляет по <данные изъяты>

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Поэтому за период просрочки оплаты ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию пеня исходя из 1/6 доли в праве собственности, что составляет по <данные изъяты>

Доводы ответчика ФИО5 И.Н. о том, что истцом пропущен срок исковой давности для подачи иска в суд, суд не принимает, поскольку задолженность у ответчиков образовалась за период с 10.2011 г. по 06.2014 г., а иск подан истцом ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается три года.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, судом учитываются требования разумности, сложности дела и количества судебных заседаний, исходя из которых суд, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца сумму в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку нормами материального и процессуального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 10.2011 года по 06.2014 года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 10.2011 года по 06.2014 года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 10.2011 года по 06.2014 года в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья И.В.Чорновол

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.