Решение № 2-870/2025 2-870/2025~М-868/2025 М-868/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-870/2025

УИД 26RS0009-01-2025-001458-77 дело № 2-870/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 29 декабря 2025 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре судебного заседания Никановой Л.И., с участием: представителя ответчика ФИО1 - адвоката Чеботаева В.В., прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Неменьшева А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Благодарненский районный суд с иском к ФИО1, в котором просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным, указанным в домовой книге, помимо ФИО2, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С момента регистрации по настоящее время ФИО1 по адресу регистрации не проживает. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было отправлено требование о снятии с регистрационного учета. Требование было направлено заказным письмом с РПО № по адресу регистрации: <адрес>. Требование, направленное заказным письмом, ФИО1 не получил. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, связь с ним истец не поддерживает, так как в родственных или дружеских отношениях не состоят. ДД.ММ.ГГГГ была получена адресная справка №, согласно которой подтверждается регистрация ФИО1 по адресу: <адрес>. Наличие регистрации ответчика в данном доме нарушает права истца и интересы как собственника жилого дома, поскольку ограничивает действия по распоряжению им. Также истец вынуждена оплачивать услуги по вывозу ТКО, так как оплата производится по нормативу исходя из количества проживающих в жилом доме граждан.

Определением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России «Благодарненский».

Истица ФИО2, её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно.

Представитель ответчика ФИО1, место жительства которого не известно, – адвокат Чеботаев В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Благодарненский» в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного заседания.

Прокурор Неменьшев А.Г. высказался о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Благодарненского районного суда Ставропольского края в сети Интернет (http://blagodarnensky.stv.sudrf.ru).

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что информация о времени судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Благодарненского районного суда Ставропольского края, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, всесторонне исследовав обстоятельства дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истцом и его представителем представлены следующие документы в копиях:

- паспорт гражданина РФ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- письмо от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ФИО1, с предложением в добровольном порядке выписаться из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 5 дней;

- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которой собственником является ФИО2

- выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которой собственником является ФИО2

- адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда были истребованы следующие документы, исследованные в судебном заседании:

- сведения МВД России о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное право собственности никем не оспорено.

Фактически ответчик ФИО1 по указанному адресу не проживает, договор найма или иное соглашение между истцом и ответчиком не заключались.

Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия у него в соответствии с жилищным законодательством права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на его регистрацию по указанному адресу.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (ИНН № к ФИО1 (ИНН № о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 29 декабря 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Билык

копия верна:

Судья О.Р. Билык