Решение № 2-859/2017 2-859/2017~М-700/2017 М-700/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-859/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» мая 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Холкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ее супругу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 открылось наследственное дело, однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку в указанном свидетельстве имеется исправление в части адреса земельного участка, не указана дата выдачи свидетельства. Кроме того, в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении права собственности на земельный участок, однако она не может этого сделать во внесудебном порядке из-за имеющихся в свидетельстве исправлений. Для уточнения границы и площади земельного участка истец обратилась в ООО «Группа Компаний ГеоТехСтрой», которым был изготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 516 кв.м. Земельный участок существует на местности в неизменных границах более 15 лет, т.е. с момента предоставления земельного участка и по настоящее время, огорожен забором, споры по границам с собственниками смежных земельных участков отсутствуют.

В соответствии с уточненными исковыми требованиями истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что при условии установления судом истца как наследника, установления факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление просили рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей установлено, что ФИО2 постановлением Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га., расположенный по адресу: массив «Водинка-2», номер участка исправлен с № на №.

При этом установлено, что в указанном свидетельстве имеется исправление в части адреса земельного участка и не указана дата выдачи свидетельства. Кроме того, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Во втором экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области также отсутствует дата выдачи свидетельства, номер участка указан как №, при этом площадь земельного участка не указана.

Указанные технические ошибки препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно письму Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, дата выдачи свидетельства. 1. Дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. 2. Дописанный номер свидетельства - № - считать верным. 3. Площадь участка 0,05 га. - считать верной. Вид представления земли - собственность. Категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2 была допущена техническая ошибка и неправильно указан номер участка №, фактически используется участок №. Также подтверждается, что ФИО2 являлся членом СНТ «<данные изъяты>».

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением инвентаризации земельному участку площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. Правообладателем на праве собственности числится ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При этом в представленных документах содержатся различные сведения о площади спорного земельного участка, в одном экземпляре правоудостоверяющего документа площадь участка указана как 0,05 га., во втором экземпляре площадь не указана, согласно сведениям ЕГРН площадь участка составляет 600 кв.м.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Группа Компаний ГеоТехСтрой» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 516 кв.м. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями.

Согласно заключению кадастрового инженера указано, что местоположение границ спорного земельного участка было определено в результате топографо-геодезической съемки по фактическим границам земельного участка, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (забором). Территориальных споров по смежным границам выявлено не было.

Из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок в границах по межевому плану согласно сведениям ЕГРН не имеет пересечений со смежными земельными участками.

Согласно письму Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок в границах по межевому плану к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок сформирован площадью 516 кв.м., его границы обозначены объектами искусственного происхождения - забором, споры со смежными землепользователями в данных границах отсутствуют, что подтверждается соответствующим актом согласования, в данных границах отсутствуют пересечения с границами смежных земельных участков.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа г. Самара ФИО6, установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1, которая приняла наследство и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, а согласно предоставленному из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области списка членов СНТ «<данные изъяты>» установлено, что спорный земельный участок № в настоящее время числится за ФИО1.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 также являются дочери наследодателя ФИО3 и ФИО4, однако они отказались от принятия наследства на основании нотариально удостоверенных заявлений.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова