Решение № 2-492/2021 2-492/2021~М-461/2021 М-461/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-492/2021

Дело № 2-492/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.В. Щепиной,

при секретаре Неретиной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области.

В обосновании исковых требований указала, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Нижнекузлинского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Искра» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектара каждая, в том числе приобрел право собственности на земельную долю ФИО1 на его имя Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли, никак не распорядился ею в течение трех и более лет: не передал свою земельную долю в аренду, не зарегистрировал право собственности на земельную долю, не совершил с ней сделок, не оформил ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвел фактический выдел, фактически ее не использовал, фактически не передал ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядился своей земельной долей по настоящее время.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия ... № ... от ... года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Признать за МО Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Искра» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области к участию в дело в качестве соответчика привлечен ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации МО Пономаревский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение на исковое заявление, в связи с тем, что в отношении его земельной доли совершена сделка – договор аренды с колхозом «Искра», ... года между ним и колхозом «Искра» подписано дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы, из которого следует что договор аренды земельной доли от ... года, зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением администрации Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников АО «Искра» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «Демские зори» ... года, в том числе в отношении ФИО1

С момента публикации списков ответчиком возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях МО Нижнекузлинский сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось.

Постановлением администрации МО Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... о внесении изменений в постановление № ... от ... года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Искра» утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Искра», в котором присутствует земельная доля ФИО1

В соответствии со ст. 12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно дополнительного соглашения об условиях внесения арендной платы от ... года, между собственником земельной доли ФИО1 и колхозом «Искра» в соответствии с пунктом 2 договора аренды земельных долей от ... года, зарегистрированного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области, арендодателю установлена арендная плата на земельную долю в денежном выражении в размере ... урожая в год.

Поскольку собственник земельной доли распорядился ею, данная земельная доля в силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не может быть признана невостребованной.

При таких обстоятельствах, имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Нижнекузлинский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2021 года.

Судья О.В. Щепина