Решение № 2-477/2020 2-477/2020~М-459/2020 М-459/2020 от 3 ноября 2020 г. по делу № 2-477/2020

№ 2-477/2020

<...>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Куксенко О.П.,

при секретаре Виденмаер М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования этим же жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ее бывший супруг, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и проживал в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, после чего забрал все свои вещи и добровольно выселился из жилого помещения. ФИО2 знакомый ее бывшего мужа, в квартире зарегистрирован с ее согласия по просьбе бывшего супруга. ФИО2 в квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, регистрация ему была нужна для устройства на работу, через три года обещал сняться с регистрационного учета, но обещания не сдержал. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает для него право на жилое помещение, а является административным актом. Регистрация ФИО2 в ее жилом помещении нарушает ее права как собственника жилья. Она лишена возможности получать субсидии на оплату коммунальных услуг.

Определением суда от 03 ноября 2020 года производство по делу в части иска ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета поддержала. Пояснила, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, вещи не завозил, совместно с ее семьей не проживал, общего хозяйства с ней не вел. За квартиру ФИО2 никогда не платил. Зарегистрирован в квартире ФИО2 был по просьбе ее бывшего мужа для возможности трудоустройства, по месту его фактического проживания мать девушки, с которой проживал ФИО2, не давала согласия на его регистрацию.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просит рассматривать дело в его отсутствие, представил в суд письменное заявление о согласии с иском ФИО1

Заслушав объяснения, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно домовой книге в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.

На момент регистрации ФИО2 данная квартира находилась в собственности ФИО1, которая не оспаривает, что давала согласие на регистрацию ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 17, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, истца ФИО1 не являлся и не является, совместно с ними никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет.

Из показаний свидетеля И.О.А., соседки истца ФИО1, следует, что ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал.

Свидетель С.Т.Ю. показала в суде, что знает о регистрации в спорной квартире ответчика ФИО2 со слов истца ФИО1, давшей согласие на регистрацию ответчика по просьбе бывшего мужа для возможности трудоустройства. Сама она в квартире истца ФИО1 неоднократно была в гостях с 2015 года, ФИО2 в квартире не видела.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суду представлены доказательства того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в жилое помещение фактически не вселялся, никогда не проживал в нем, не вел с собственниками данного жилого помещения общее хозяйство, вещей его в квартире нет. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, вселиться в жилое помещение не пытался.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением с момента регистрации в нем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2020 года.

Судья Куксенко О.П.