Решение № 2-892/2021 2-892/2021~М-117/2021 М-117/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-892/2021

50RS0005-01-2021-000285-40

г.Дмитров Дело № 2-892/21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО16 к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО8 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО2 ФИО22 о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ :

Стороны по настоящему делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 являются сособственниками жилого <адрес> кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о выделе принадлежащей ей 51\100 доли в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования фактически сложившимся порядком пользования указанным объектом недвижимого имущества, при котором отсутствует споры относительно пользования указанным имуществом, в фактическом пользовании сторон находятся изолированные части дома с отдельным входами.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Истец ФИО3 просит о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.

Посредством электронной связи поступили заявления от ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения по иску не представлены (л.д. 38-40).

Представители Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что стороны по настоящему делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 являются сособственниками жилого <адрес> кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Доля истца ФИО3 в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества составляет 51\100.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 ссыалется на фактически сложившимся порядком пользования указанным объектом недвижимого имущества, при котором отсутствует споры относительно пользования указанным имуществом, в фактическом пользовании сторон находятся изолированные части дома с отдельным входами.

Так, согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, часть жилого дома, состоящая из помещений №№, находится в фактическом пользовании ФИО3, данная часть дома обособлена, имеет отдельный выход на земельный участок при доме.

Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., по сведениям ЕГРН, - <данные изъяты> кв.м.

Общая площадь помещений, занимаемых ФИО3 в указанном жилом доме без учета пристройки лит.А3 соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на дом (<данные изъяты> кв.м.).

Также эксперт констатирует наличие сложившегося порядка пользования жилым домом между его сособственниками.

Поскольку в данном случае специалист, составивший указанное заключение, является лицом, обладающим специальными познаниями в области строительства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным выделить в собственность ФИО3 часть дома (блок жилого дома) № с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений: № – помещение площадью <данные изъяты> кв.м., № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с техническим паспортом на жилой дом с инвентарным номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО3 ФИО23 в собственность часть дома (блок жилого дома) № с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих помещений: № – помещение площадью <данные изъяты> кв.м., № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с техническим паспортом на жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право долевой собственности ФИО6 на <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.