Решение № 2-4127/2024 2-4127/2024~М-2845/2024 М-2845/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-4127/2024

Дело №2-4127/2024

УИД 25RS0005-01-2024-004737-64

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.12.2024 г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., с участием помощника прокурора Первомайского района г.Владивостока Быковой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован ФИО2, который в указанной квартире никогда не проживал, расходы на содержание жилого помещения не несет. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствовала о допросе свидетелей. От ответчика судебная корреспонденция вернулась по истечению срока хранения. В силу ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает в одной из комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Ей известно, что в комнате ФИО1 ранее проживала ее дочь – ФИО11, сама ФИО1 в комнате не жила. ФИО12 проживала в комнате вместе с дочерью, с ней какое-то время проживал мужчина, они разошлись примерно за полгода до смерти Татьяны. В настоящее время в комнате проживает ФИО13 с мужем, детьми. ФИО2 она не знает, в комнате ФИО1 он не проживал.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ФИО1 является ее бабушкой. ФИО1 подарила комнату ее маме – ФИО10 В данной комнате она проживала вместе с ФИО10, ФИО1 в комнате практически не жила, уехала жить в деревню. Комнату сдавали. Однажды ей позвонила мать – ФИО10, которая на тот момент не проживала в комнате, попросила ее впустить в комнату ФИО2, ее коллегу. ФИО2 хотел взять кредит, его должен был проверить представитель банка по месту жительства. ФИО2 приехал в комнату, дождался проверяющего, после чего уехал и более в квартиру не приходил, вещей его нет, он в комнате не проживал. После смерти матери ей стало известно, что он был зарегистрирован в квартире.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворения требования.

Изучив доводы заявления, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Установлено, что в собственности ФИО1 находится комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Ф-10 в комнате по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиком и собственниками жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч.7 ст.31 ЖК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неявка ответчика в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона от 25.06.1993 №5242-1; пп.«е» п.31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: комната площадью <данные изъяты> кв.м в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Левада

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2025