Решение № 2-268/2020 2-268/2020~М-209/2020 М-209/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-268/2020

Дело № 2-268/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Непомнящих Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области 29 мая 2020 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области к администрации Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области обратился в суд с заявлением к администрации Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, указав, что по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области Управлением Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем квартиры является Комитет по управлению имуществом. С момента постановки квартиры на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи истек год. В течение этого времени права на нее никем не заявлены, каких-либо юридически значимых действий в отношении жилого помещения никто не совершал. На основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ просил признать за Большереченским муниципальным районом Омской области право собственности на бесхозяйную <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц администрации Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв по заявленным требованиям не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» представительный орган муниципального образования наделен правом определения порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (ст. 35 Закона).

Решением Совета Большереченского муниципального района Омской области № 297 от 20.03.2019 утверждено Положением о Комитете по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области, согласно п. 1.1 которого Комитет по управлению имуществом является структурным подразделением администрации Большереченского муниципального района Омской области, обеспечивающим проведение единой государственной политики в сфере имущественных отношений на территории Большереченского муниципального района Омской области, управление и распоряжение в пределах своей компетенции муниципальной собственностью Большереченского муниципального района Омской области.

Комитет по управлению имуществом наделен правами юридического лица и может от своего имени выступать истцом, ответчиком и третьим лицом в суде (п. 1.4 Положения).

Пунктом 3.14 Положения установлено, что Комитет по управлению имуществом в соответствии с возложенными на него задачами от имени муниципального района делает различные заявления, в том числе о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, представляет интересы Большереченского муниципального района Омской области перед любыми органами власти.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 указанной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из вышеприведенных правовых норм следует, что обращение в суд в порядке ч. 1 ст. 262 ГПК РФ возможно при соблюдении следующих условий:

- соответствующая недвижимость должна находиться на территории органа местного самоуправления;

- должна состоять на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, в качестве бесхозяйной вещи;

- со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи должен истечь один год.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества квартира, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Данный факт в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, указывает на то, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие отсутствие собственника у объекта недвижимого имущества.

Данное обстоятельство, по мнению суда, следует рассматривать в качестве доказательства, свидетельствующего об отсутствии собственника у вышеуказанного объекта недвижимости. Данных, опровергающих отсутствие собственника у спорного объекта недвижимости, в ходе рассмотрения дела также не установлено.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимости.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, в соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ обратился в суд в установленном порядке с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости.

По положениям ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное Комитетом по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области требование о признании права муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Большереченским муниципальным районом Омской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, с кадастровым номером 55:02:100101:1274, общей площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Андреева