Решение № 2-407/2020 2-407/2020~М-124/2020 М-124/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-407/2020

Дело № 2-407/2020

56RS0035-01-2020-000197-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 22 мая 2020 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Банниковой О.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Бабичева Н.С.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Прокудина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик, которая в настоящее время в доме не проживает. Членом его семьи она не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался. Где проживает в настоящее время ему не известно.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что ФИО2, в принадлежащем ему на праве собственности доме не проживает, где ответчик может проживать в настоящее время ему не известно. Никаких личных вещей ответчика дома нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении была произведена предыдущим собственником.

Представитель истца – адвокат Бабичев Н.С., поддержал позицию своего доверителя и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала. Согласно адресной справке она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Направленная по данному адресу судебная корреспонденция ответчиком не получена. По поручению суда органами полиции проверен факт проживания ФИО2 по данному адресу, указанный факт не подтвердился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен представитель, поскольку иного места нахождения или жительства ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика – адвокат Прокудин В.Н., возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция ответчика по делу.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении по вышеуказанному адресу, что подтверждается ответом УФМС по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени подтверждается показаниями истца, рапортом УУП ОМВД Сорочинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО9., которые пояснили, что ответчик ФИО2 ранее проживала в указанном жилом помещении, однако выехала в неизвестном направлении после того, как прежний собственник дома его продал, и с указанного времени она в доме не появляется, ее вещей там нет, место её жительства им неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом, данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Судом установлено и стороной ответчика не опровергнуто, что соглашения с собственником о пользовании жилым домом ответчиком не заключалось. Ответчик, собственником жилого дома не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался. ФИО2 прекратила пользоваться жилым домом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила свое право пользования и проживания в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, а потому иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> через Сорочинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Аксенова О.В.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2020 года.