Решение № 2-938/2018 2-938/2018~М-980/2018 М-980/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-938/2018

Дело № 2-938/2018 22 ноября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 22 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Плесецкий район» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО «Плесецкий район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1 В 2013 году ФИО1 был включен в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты». 15 марта 2013 года ФИО1 взял на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: <адрес> и сдать его в установленном законом порядке. 25 апреля 2013 года ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат на сумму № рублей для приобретения жилья на территории Архангельской области. 13 августа 2013 года ФИО1 реализовал свое право и приобрел жилое помещение общей площадью 43,20 кв.м. на территории <данные изъяты>. Ответчик ФИО1 до настоящего времени не прекратил право пользования жилым помещением, не снялся с регистрационного учета и не сдал жилое помещение. Поэтому администрация МО «Плесецкий район» просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> поскольку ответчик выехал из квартиры, однако продолжает сохранять регистрацию в ней.

Представитель истца администрации МО «Плесецкий район» ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 25 апреля 2013 года ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат № на сумму № рублей для приобретения жилья на территории Архангельской области.

ФИО1 реализовал государственный сертификат путем приобретения жилого помещения – квартиры на территории <данные изъяты>, общей площадью №, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных сертификатов УФСИН России по Архангельской области.

На момент рассмотрения гражданского дела, по состоянию на 15 октября 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об имеющейся недвижимости –жилого дома, квартиры, комнаты на территории РФ по состоянию на 15 октября 2018 года у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 октября 2018 года.

15 марта 2013 года ФИО1 был ознакомлен с условиями участия в Программе, кроме того, он принял на себя обязательство освободить и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> предоставленную ему в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить совместно с членами семьи и сдать его в установленном законом порядке.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Плесецкому району, копии поквартирной карточки ФИО1 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 года №55-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Плесецкий район».

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> МО «Плесецкий район» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 реализовал свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрел в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификата. Однако обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику жилья - администрации МО «Плесецкий район» ответчик не исполнил. Следовательно, ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением и обязан освободить его.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Плесецкий район» о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Плесецкий район» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>