Решение № 2-273/2017 2-273/2017(2-6257/2016;)~М-6059/2016 2-6257/2016 М-6059/2016 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-273/2017

Дело №2-273/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Овощевод», исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о сносе самовольной постройки,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Овощевод» об обязании снести одноэтажное строение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками земельного участка общей площадью 921 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли продажи земельного участка находящегося в?государственной собственности №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На принадлежащем им земельном участке, находится одноэтажное, частично разрушенное кирпичное строение. Разрешение собственников строительство указанного здания у ответчика не имеется. Самовольной постройкой указанного строения нарушается право собственности истцов.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу был привлечен исполком ЗМР РТ (л.д. 27).

В судебном заседании представитель истцов – ФИО2, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО3, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился.

Ответчик – ООО «Овощевод» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

...

...

...

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли продажи земельного участка находящегося в?государственной собственности №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-13).

Представитель исполкома ЗМР РТ в судебном заседании пояснил, что истцы обратились в муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Письмом МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» сообщило истцам, что данный объект является не жилым домом, а помещением. Истцам выдан кадастровый паспорт земельного участка, земельный участок площадью 921 кв.м, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости- и ему присвоен кадастровый №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ подготовить и заключить с ФИО6, ФИО5, ФИО4 в соответствии с постановлением договор купли-продажи в общую долевую собственность земельного участка площадью 921 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

При таких обстоятельствах, когда истцами не представлено никаких доказательств того, что ООО «Овощевод» является собственником постройки, расположенной на земельном участке кадастровым номером 16:20:110103:20, по адресу: <адрес>, суд считает, что оснований для возложения на ООО «Овощевод» обязательства по сносу данной постройки не имеется, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Следовательно, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований К-ных, поэтому суд считает возможным отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Овощевод» об обязании снести одноэтажное строение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании ст. 209, 222, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 12, 55-56, 194-199 ГПК РФ,

решил:

В иске ФИО1 к ООО «Овощевод», исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ об обязании ООО «Овощевод» снести одноэтажное строение, расположенное по адресу: <адрес>, отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 19.04.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: