Решение № 2-262/2023 2-262/2023~М-185/2023 М-185/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-262/2023

Дело №2-262/2023

УИД: 04RS0004-01-2023-000223-06


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 г. г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ринчино Е.Н.,

при секретаре Намдаковой А.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах Б., ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности на дом и земельный участок, разделе совместно нажитого имущества, признании права общей долевой собственности, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, Б. в лице ФИО2, ФИО3 об определении долей в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б., ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили прекратить право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности на дом и земельный участок за истцами и ответчиком по ? доли за каждым, мотивируя тем, что жилой дом построен с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Впоследствии стороной истца изменены требования, просят прекратить право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности на земельный участок за истцом ФИО2 и ответчиком ФИО5, поскольку данное имущество приобретено в период брака и является совместно нажитым, признать право общей долевой собственности на дом по ? доли за каждым за ФИО2, Б., ФИО6, ФИО4

Определением суда от 02.05.2023 г. принято встречное исковое заявление ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО7, согласно которому ФИО4 просит признать за ФИО2, ФИО8, Б. по 1/8 доли в жилом доме за каждым, мотивируя тем, что на средства материнского капитала была произведена лишь реконструкция жилого дома, сам дом был подарен родителя ФИО4 своему сыну.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ В период брака в 2008 г. был приобретен земельный участок по адресу: <адрес> Впоследствии на этом участке был установлен дом, подаренный семье родителями ФИО4 На реконструкцию жилого дома были потрачены средства материнского капитала. Во исполнение принятого на себя нотариально удостоверенного обязательства ответчик не выделил доли супруге и детям. В настоящее время стороны прекратили совместное проживание, брак расторгнут, истец вынуждена была уйти из дома и снимает квартиру, в то время как ответчик единолично пользуется жилым домом и земельным участком. Просила требования удовлетворить.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах Б., ФИО3, ответчик (истец по встречному иску) ФИО4, его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 по доверенности ФИО7 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее в судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б., требования поддержала по доводам иска, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО7 исковые требования не признала, пояснила, что дом был построен родителями ФИО4 в у.Удунга, подарен ими сыну ФИО4, вывезен в г.Гусиноозерск в 2011 году и поэтому дом не может быть признан совместно нажитым имуществом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании пункта 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункты 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ФИО4 и ФИО9 (до заключения брака ФИО9) Т.А. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Селенгинского района Республики Бурятия.

Стороны имеют совместного сына Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец также имеет старшую дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобретен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для строительства жилого дома, категория земель-земли населенных пунктов, кадастровый №.

Из материалов дела и пояснений сторон, свидетелей следует, что в 2011 г. на данном участке был установлен жилой дом, привезенный из у.Удунга.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2012 г., зарегистрировано за ФИО4

Поскольку указанное выше имущество приобретено в период брака, оно, в силу вышеприведенных норм закона, считается совместно нажитым.

При этом суд не находит оснований согласиться с доводами представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО7 о том, что жилой дом является личной собственностью ФИО4, поскольку подарен ему родителями.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Сторонами не оспаривается сам факт, что данный жилой дом был построен родителями ФИО9 и впоследствии в 2011 году перевезен в г.Гусиноозерск.

Вместе с тем, установление факта приобретения имущества за счет личных средств одного из супругов либо получение его на основании безвозмездной сделки возможно лишь при условии признания противной стороной данного обстоятельства, что представитель ФИО2 ФИО1 категорически оспаривала, либо в случае представления стороной безусловных достоверных и достаточных доказательств этого обстоятельства, однако в ходе рассмотрения дела ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО4 таких доказательств не представлено.

Сам по себе факт дарения сруба дома и его перевозки в г.Гусиноозерск из у.Удунга в 2011 году бесспорно не свидетельствует о том, что этот дом был подарен лично ФИО4, а не его семье, поскольку на момент приобретения спорного имущества ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно и вели общее хозяйство. Доказательств иному суду во исполнение обязанности по доказыванию, установленной частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика (истца по встречному иску) суду не представлено.

Из материалов дела также следует и сторонами не оспаривается, что на улучшение жилищных условий-на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию спорного жилого дома, направлены средства материнского капитала в размере 394 668,67 рублей, что подтверждается сведениями, представленными Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Бурятия.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было оформлено обязательство, удостоверенное нотариусом, согласно которому в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала он обязуется оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность свою супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Поскольку предметом спора является общее имущество супругов, приобретенное с использованием средств материнского капитала, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса и Семейного кодекса Российской Федерации об общей совместной собственности супругов, с учетом особенностей, установленных специальным Законом N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года.

Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный или реконструированный с использованием средств материнского капитала.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала возникло у ФИО2, в связи с рождением детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В данном случае средства материнского капитала были направлены в соответствии с целевым назначением на улучшение жилищных условий путем компенсации затрат, понесенных на реконструкцию спорного жилого дома. В связи с этим у ответчика (истца по встречному иску) возникла обязанность оформить указанное имущество в общую собственность себя, своей супруги, детей, с определением размера долей по соглашению. Истец и ответчик к такому соглашению не пришли, в связи с чем доли сторон в общем имуществе подлежат определению в соответствии с нормами гражданского и семейного законодательства.

Как следует из материалов дела, доли в праве собственности супругов, детей изначально не определены, сведений о рыночной стоимости спорного жилого дома сторонами суду не представлено, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлялось. Тем самым суд полагает возможным исходить из кадастровой стоимости дома, которая на 29.03.2023 г. составляет 664806,44 рублей. На реконструкцию спорного жилого дома, направлены средства материнского капитала в размере 394 668,67 рублей. Тем самым между бывшими супругами подлежит разделу в денежном выражении стоимость жилого дома в размере 270 137,77 рублей ((664806,44 рублей-394 668,67 рублей)/2=135 068,90 рублей), между всеми членами семьи -394 668,67 рублей (394 668,67 рублей/4=98667,16 рублей). Тем самым на долю бывших супругов ФИО4, ФИО2 приходится в денежном выражении по 233 736,06 рублей (135 068,90 рублей+ 98 667,16 рублей), что составляет по 35% (или 35/100 доли) от общей стоимости дома, на долю детей ФИО3, Б.. –по 98667,16 рублей, что составляет 15% (или 15/100 доли).

При таких обстоятельствах право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит прекращению с признанием права собственности на земельный участок за ФИО4, ФИО2 в размере ? доли за каждым, на жилой дом - за ФИО4, ФИО2 в размере по 35/100 доли за каждым, за ФИО3, Б.-в размере по 15/100 доли за каждым.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах Б., ФИО3 (ИНН №) к ФИО4 (паспорт № выдан отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить частично, встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО2, Б. в лице ФИО2, ФИО3 об определении долей в жилом доме удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО4, ФИО2 по 35/100 доли за каждым, за Б., ФИО3 по 15/100 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2023 г.