Решение № 2-1361/2018 2-1361/2018~М-1142/2018 М-1142/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1361/2018

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1361/2018 по иску ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования в ходе судебного разбирательства, просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, в силу приобретательной давности, указывая на то, что ей на основании постановления <№> от <Дата> был выделен земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: <Адрес>. Постановлением главы г. Новокуйбышевска <№> от <Дата> разрешено строительство капитальных гаражей по указанному адресу. На данном участке в 2002 году ей было возведено здание гаража. С указанного времени, то есть на протяжении более 15 лет она открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, пользуется по назначению, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные требования.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения уточненных требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленного технического паспорта здания, подготовленного <Дата> кадастровым инженером ФИО ООО «К.», на испрашиваемый гараж, следует, что гараж введен в эксплуатацию в 2002г., его площадь по внутреннему обмеру составляет 17, 5 кв. м, площадь по наружному обмера составляет 21, 7 кв. м, местоположение: <Адрес> (л.д.7-9).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, гараж расположен в границах кадастрового квартала <№>, площадь земельного участка, под гаражом, испрашиваемым ФИО1, составляет 23 кв. м. (л.д.11).

Кроме того, истцом представлены документы, об оплате строительных материалов, в подтверждение владения и использования гаража.

Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый гараж и земельный участок, на котором он расположен, по адресу: <Адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с 2002 года пользуется испрашиваемым гаражом, несет расходы по его содержанию, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении периода времени более 15 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог бы поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований не предъявил, что никто не оспорил законность возведения гаража и право истца на данное имущество, учитывая позицию ответчика – отсутствие возражений по удовлетворению требований, отсутствие притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на гараж Литер: А, площадью по внутреннему обмеру 17, 5 кв. м, площадью по наружному обмеру 21,7 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2018 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева