Решение № 2-5939/2024 2-5939/2024~М-4623/2024 М-4623/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-5939/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г.Иркутска Константиновой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД №38RS0036-01-2024-008573-71 (производство № 2-5939/2024) по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский национальный исследовательский технический университет» к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБОУ ВО «ИРНИТУ», в лице представителя ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, в обосновании которого указал, что ФИО2 как сотруднику ИРНИТУ была предоставлена комната <Номер обезличен> в общежитии <Номер обезличен> ИРНИТУ, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> ответчик уволен, с <Дата обезличена> местонахождение ответчика неизвестно, в спорной комнате ответчик не проживает. На момент обращения с иском, комната ответчика закрыта, пустует и не используется по назначению.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением комнатой <Номер обезличен> общежития ИРНИТУ <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>; выселить ФИО2 из комнаты <Номер обезличен> общежития ИРНИТУ <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФГБОУ ВО «ИРНИТУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебное извещение возвращено почтовым отделением с указанием на истечение срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, судебное извещение считается доставленным ответчикам, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилищные правоотношения возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок; из судебных решений; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ одним из составляющих жилищного фонда является специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с положениями ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92), предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94), предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 принят по срочному трудовому договору с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> на должность ассистента кафедры дизайна (приказ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), приказом <Номер обезличен> от <Дата обезличена> во изменение приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> принят ассистентом кафедры дизайна на 0,5 ставки. Уволен <Дата обезличена> (архивная справка от <Дата обезличена> №И-3054/24).

Между ИрГТУ (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключён договор найма жилого помещения в общежитии ИрГТУ, согласно которому, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за оплату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из комнаты <Номер обезличен>, общей площадью 12 кв.м., расположенное в общежитии <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> для временного проживания в нем. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду договором найма жилого помещения в общежитии ИрГТУ от <Дата обезличена>.

Согласно п. 2 договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в ИрГТУ.

В материалы дела представлена листовка о розыске ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ответчик ФИО2 в настоящее время не является сотрудником ФГБОУ ВО «ИРНИТУ», что подтверждается архивной справкой <Дата обезличена> №И-3054/24.

Рассматривая требование ФГБОУ ВО «ИРНИТУ» о выселении ответчика из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, определен в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Так, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как ранее установлено судом, между ФГБОУ ВО «ИРНИТУ» и ФИО2 заключён договор найма жилого помещения в общежитии на время трудовых отношений.

ФИО2 уволен <Дата обезличена> по собственному желанию, на основании личного заявления.

Принимая во внимание, что в настоящее время ответчик ФИО2 в трудовых отношениях с истцом не состоит, к категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, указанным в части 2 статьи 103 ЖК РФ, ФИО2 не относится, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, общежитие <Номер обезличен>, комната <Номер обезличен>, в связи с чем он подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский национальный исследовательский технический университет» к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 (паспорт <Номер обезличен> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, общежитие ИРНИТУ <Номер обезличен> ком.13.

Выселить ФИО2 ФИО10 (паспорт <Номер обезличен>) из жилого помещения - комнаты <Номер обезличен> общежитие ИРНИТУ <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено 17.12.2024 года.