Решение № 2-1323/2020 2-1323/2020~М-1297/2020 М-1297/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-1323/2020

Дело № 2-1323/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

р.п.Зубова Поляна 18 ноября 2020 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Копасовой И.В.

при секретаре судебного заседания Покриной Е.С.

с участием в деле:

истца - администрации Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика: Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в лице Межмуниципального отдела по Зубово-Полянскому и Торбеевскому районам Управления Росреестра по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что Постановлением Главы Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 27.07.1994 года №233в долевую собственность членам бывшего колхоза «Искра» Зубово-Полянского района была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, общей площадью 4,7 га, ФИО1 - свидетельство серия ...-№.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных, угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время участник долевой собственности бывшего колхоза «Искра» долей на земельных участках с кадастровыми номерами №, № не распорядился, его правопреемники, в установленном порядке права на спорную земельную долю не заявили, сведения о них отсутствуют, то есть указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

Администрацией Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Известия Мордовии» от 16.11.2018г. №125 (25.734) и размещён на официальном сайте Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Горенского сельского поселения.

Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза «Искра» была опубликована в газете Известия Мордовии» от 15.01.2019 № 3 (25.755).

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности, предоставленных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, общей площадью 4,7 га, расположенных в границах землепользования бывшего колхоза «Искра», кворум не состоялся. В связи с этим, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района от 18.03.2019 г. № 26. В вышеуказанный список невостребованных земельных долей наряду с другими гражданами была включена ФИО1 (свидетельство серия ...-№ ).

Земельные участки, с кадастровыми номерами №, № расположены на территории Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

По сведениям администрации Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, указанный собственник земельной доли – ФИО1 является умершей 10.06.2006г.

Наследство в виде земельной доли после её смерти никто не принимал, земельной долей более трех лет никто не распорядился.

На основании изложенного истец просил суд: прекратить право общей долевой собственности умершего участника долевой собственности бывшего колхоза «Искра» ФИО1 - свидетельство серии ...-№, на земельных участках с кадастровыми номерами №, № признать за Горенским сельским поселением Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на земельную долю указанного умершего участника общей долевой собственности колхоза «Искра».

В судебное заседание истец – Администрация Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя не обеспечил.

Согласно имеющегося в деле заявления, глава сельского поселения ФИО2, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержала.

Представители ответчика МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, третьих лиц – МИ ФНС России № 6 по Республике Мордовия (имеется заявление о рассмотрении в отсутствие представителя), в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

При таких обстоятельствах на основании частей третьей и пятой ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам частей 1 и 2 статьи 41 ГПК РФ и части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 44 ГК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.

В силу статьи 1112 ГК РФ земельная доля переходит по наследству, а поэтому процессуальное правопреемство по спорам о невостребованных земельных долях не противоречит закону.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), земельную долю умершего, можно считать выморочной.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 27 июля 1994 года №233«О выдаче свидетельств на право собственности на землю », комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю серия ...-№ согласно которому последняя приобрела право общей долевой собственности на земельные участки кадастровыми номерами №, № по адресу: <Адрес>.

Спорные земельные участки расположены на территории Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

На момент рассмотрения дела в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о государственной регистрации прав ответчиков на спорную земельную долю.

Администрацией Горенского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Известия Мордовии» от 16.11.2018г. №125 (25.734) и размещён на официальном сайте Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Горенского сельского поселения.

Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза «Искра» была опубликована в газете Известия Мордовии» от 15.01.2019г. № 3 (25.755).

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, расположенных в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» от 05.03.2019 г., кворум не состоялся. В связи с этим, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района от 18.03.2019 г. № 26. В вышеуказанный список невостребованных земельных долей наряду с другими гражданами была включена ФИО1 Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

К настоящему времени вышеуказанный собственник земельной доли ФИО1 __.__.____ г.р. является умершей __.__.____., что подтверждается справкой Администрации Горенского сельского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия.

Как усматривается из сообщения нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа по Республике Мордовия ФИО3, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 10.06.2006г. не заводилось.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Суд учитывает, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными, истцом соблюдена в полном объеме.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного

участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

С учётом исследованных доказательств, суд считает, что следует прекратить право общей долевой собственности умершего участника долевой собственности бывшего колхоза «Искра» ФИО1 на спорную земельную долю и признать право муниципальной собственности Горенского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на эту земельную долю.

В силу статей 14 и 58 Федерального закона Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для прекращения права на недвижимое имущество у одного лица и государственной регистрации права другого лица.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования администрации Горенского сельского поселения

Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о прекращении ФИО1 права общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершего участника долевой собственности бывшего колхоза «Искра» – ФИО1 (свидетельство серии ...-№ ) на долю земельных участков с кадастровыми номерами №, № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах участков. Ориентир землепользования: <Адрес>.

Признать право муниципальной собственности за Горенским сельским поселением Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю, ФИО1 (свидетельство серии ...-№ ) на долю земельных участков с кадастровыми номерами №, № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах участков. Ориентир землепользования: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия И.В. Копасова

Дело № 2-1323/2020

Именем Российской Федерации