Решение № 02-3425/2026 02-3425/2026~М-13384/2025 2-3425/2026 М-13384/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 02-3425/2026

Решение

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года адрес


Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3425/2026 по заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мосводоканал» (далее – адрес, заявитель) обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение водоотведения с кадастровым номером 77:01:0000000:4261, расположенное по адресу: адрес, у дома 14.

В обоснование заявления указано, что 24.08.2023 в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесена запись № 77:01:0000000:4261-77/051/2023-1У о принятии указанного объекта на учёт в качестве бесхозяйного. Собственник объекта неизвестен, права на него никем не заявлены. адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории адрес на основании Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП. В соответствии с п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и во исполнение передаточного акта от 28.03.2023 заявитель осуществляет временную эксплуатацию указанного бесхозяйного объекта. По истечении трёх месяцев с момента постановки на учёт заявитель вправе требовать признания права собственности на данный объект. Департамент городского имущества адрес в письме от 19.10.2022 № ДГИ-И-75020/22 указал ресурсоснабжающим организациям, в том числе адрес, предъявлять иски о признании права собственности на бесхозяйные объекты.

Заявитель просил признать за ним право собственности на указанный объект, рассмотреть дело в отсутствие его представителя, а также направить копию решения в электронном виде.

Заинтересованные лица – Департамент городского имущества адрес и Управление Росреестра по Москве – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявления не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Однако для линейных объектов (к которым относятся сети водоснабжения и водоотведения) действует специальный порядок: в силу п. 5 ст. 225 ГК РФ (в редакции, действующей с 01.09.2018) по истечении трёх месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учёт лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять их эксплуатацию, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

адрес в силу п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» является гарантирующей организацией и обязано осуществлять эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения с момента подписания передаточного акта. Такой акт от 28.03.2023 представлен в материалы дела.

Из выписки ЕГРН от 24.08.2023 следует, что объект с кадастровым номером 77:01:0000000:4261 принят на учёт как бесхозяйный. Сведения о собственнике отсутствуют. Трёхмесячный срок со дня постановки на учёт истёк (24.11.2023). Заявитель обратился в суд после истечения указанного срока, что подтверждается датой подачи заявления (в материалах дела – после ноября 2023 года). Иных лиц, претендующих на данный объект, не установлено.

Департамент городского имущества адрес, являясь уполномоченным органом по управлению государственным имуществом, не возражает против признания права собственности за адрес, более того, письмом от 19.10.2022 № ДГИ-И-75020/22 прямо рекомендовал заявителю обратиться в суд с таким требованием.

Учитывая, что объект является бесхозяйным, заявитель обязан эксплуатировать его в силу закона, а также принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о наличии всех предусмотренных законом оснований для признания права собственности на указанный объект за адрес.

Руководствуясь ст. 194–199, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Акционерного общества «Мосводоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Мосводоканал» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водоотведения с кадастровым номером 77:01:0000000:4261, расположенное по адресу: адрес, у дома 14.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности адрес на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2026


Судья фио