Определение № 2-502/2017 2-502/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-502/2017

Дело № 2-502/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

г. Семилуки 23 мая 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор купли-продажи доли земельного участка с рассрочкой платежа. Согласно договору ФИО2 приобрела у нее <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Земельный участок принадлежал ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности за ней было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имелась запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно условиям договора она продала указанную долю в праве на земельный участок за <данные изъяты> руб. ФИО2 должна была произвести с ней расчет с учетом рассрочки до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени денежные средства в счет уплаты стоимости доли в праве на земельный участок не поступали. На все обращения в адрес ФИО2 с просьбами оплатить оставшуюся сумму, она получала отказ в связи с отсутствием денежных средств. Не произведя расчет, ФИО2 существенно нарушила условия договора. Данные обстоятельства согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ дают основание на расторжение договора и признания его недействительным. Просит признать договор купли-продажи доли земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки, признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на долю земельного участка, восстановить право собственности на указанную долю земельного участка за ней.

В судебном заседании стороны по делу достигли мирового соглашения, по условиям которого договор купли-продажи доли земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ по которому приобретались <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, считать расторгнутым с даты подписания сторонами настоящего мирового соглашения, право собственности на указанный земельный участок переходит к ФИО1, выплаченную стоимость доли земельного участка по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. ФИО1 обязуется возвратить ФИО2 в течение <данные изъяты> (<данные изъяты>) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, а ФИО2 обязуется передать ФИО1 проданную земельную долю, оформив актом приема-передачи денежных средств и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расходы, связанные с ведением настоящего дела, сторонам не возмещаются.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 подтвердили суду согласие на утверждение мирового соглашения на данных условиях и прекращение производства по делу.Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны сторонами. Данное мировое соглашение приобщено к делу, о чем отражено в протоколе судебного заседания. Сторонам – истцу ФИО1, ответчику ФИО2 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем отобрана подписка.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1 и ФИО2, по условиям которого:

договор купли продажи доли земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ по которому приобретались 9/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, считать расторгнутым с даты подписания сторонами настоящего мирового соглашения.

В собственность ФИО1 переходят <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Выплаченные по договору купли-продажи доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. ФИО1 обязуется возвратить ФИО2 в течение <данные изъяты> (<данные изъяты> рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, а ФИО2 обязуется передать ФИО1 проданную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, оформив акт приема-передачи денежных средств и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Расходы, связанные с ведением настоящего дела, в том числе на оплату услуг адвокатов и представителей, относятся на сторону, понесшую эти расходы.

Определение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 и регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

Судья