Решение № 2-2-5038/2018 2-2-5038/2018 ~ М0-2-3827/2018 М0-2-3827/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-2-5038/2018

КОПИЯ


Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 г. <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственностью городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: здание, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание.

В обоснование заявленных требований указано, что в рамках проведения мониторинга территории городского округа Тольятти был выявлен вышеуказанный бесхозяйный объект. С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» (БТИ) техническая документация (технический паспорт) на объект. Объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В порядке ст. 225 ГК РФ, представитель муниципального образования обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйной вещи: здание, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание, о чем получено сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием на то, что данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный.

В течение года с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный объект не заявил.

В судебное заседание по рассмотрению заявленных требований представитель администрации г.о. Тольятти не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д. 2-3).

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание также не явился, хотя о слушании дела был надлежащим образом уведомлен (л.д. 34). О причинах его неявки суду неизвестно, заявлений и ходатайств от него до начала судебного заседания не поступало.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица представитель Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в <адрес>) в судебное заседание также не явился, но представил отзыв, в котором изложил положения п. 5.3, п. 4 Положения о Федерально агентстве по управлению государственным имуществом, п. 6 Положения об учете федерального имущества и просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 28-29, 30-31).

При указанных обстоятельствах, основываясь на положениях ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие заявителя и заинтересованных по делу лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования администрации г.о. Тольятти обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления администрации городского округа Тольятти (ранее мэрии городского округа Тольятти) от ДД.ММ.ГГГГ 63/009/341/2016-7379, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, назначение: нежилое здание, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, №У от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26, 5).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, следует, что информация об объекте недвижимого имущества – здание, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. 9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Министерством Имущественных отношений <адрес>, здание по вышеуказанному адресу, в реестре государственного имущества <адрес> не числится (л.д. 10).

По данным МУП «Инвентаризатор» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, лит. А3 (хоз.блок) в реестре технической документации отсутствует, но содержатся сведения о нежилом здании вспомогательного использования (лит. А3), 2007 года постройки, расположенном на территории по адресу: <адрес>. Информация о зарегистрированных права или правообладателях на вышеуказанный объект отсутствует (л.д. 11).

В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правообладателях объекта недвижимого имущества - здание, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание, отсутствуют. Год постройки здания - 2007, площадь – 277,3 кв. м. (л.д. 6-8).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ права на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание, никем не заявлялись. Сведения о правообладателях указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

Все указанные обстоятельства следуют из собранных по делу доказательств и, соответственно, сомнений в их достоверности не вызывают.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании части второй статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что здание, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание, было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При изложенных обстоятельствах суд исходит из того, что объект недвижимого имущества не имеет собственника и в силу ст. 225 ГК РФ является бесхозяйной недвижимой вещью.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.ст. 12, 218, 225 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: здание, наименование Хоз.блок, площадью 277,3 кв.м., этажность 2, а также подземных 1, с кадастровым номером: 63:09:0101162:11150, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое здание.

Решение может быть обжаловано, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ С.В. Фролова

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья С.В. Фролова