Решение № 2-996/2018 2-996/2018 ~ М-899/2018 М-899/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-996/2018

Дело №2-996/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2018 г. г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску в общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 принадлежит № доли, ФИО2 № доля в квартире. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере 54097 рублей 74 копеек.

В судебном заседании представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» ФИО3 уменьшила цену иска и просила взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 49235 рублей 07 копеек.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суде исковые требования признали. ФИО2 суду пояснила, что она проживает в квартире и сама будет погашать долг в соответствии с соглашением с управляющей компанией.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск о взыскании долга по ЖКУ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются общими долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 принадлежит № доли, ФИО2 № доли в праве на квартиру. право собственности не зарегистрировано

Согласно представленной МУП «ЕРЦ» справке № № от ДД.ММ.ГГГГ., в указанной квартире зарегистрирована ФИО2

В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязанности по содержанию имущества и оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере 36336 рублей 44 копейки по коммунальным услугам, 12898 рублей 63 копейки по жилищным услугам образовавшийся с ДД.ММ.ГГГГ года.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению данным жилым домом, является истец ООО «Управляющая компания «Нефтяник», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 49235 рублей 07 копеек установлен судом и не оспаривается ответчиками, расчет задолженности произведен специализированной организацией – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», возражения по периоду и размеру задолженности от ответчиков не поступили.

Долг по оплате жилищных услуг, оплате капремонта, антенны, пени в общем размере 12898 рублей 63 копейки подлежит взысканию с собственников пропорционально их долям в праве собственности – с ФИО1 8599,03 рубля, с ФИО2 – 4299,52 рубля.

В квартире зарегистрирована, проживает и потребляет коммунальные услуги ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36336 рублей 44 копейки она признает своим долгом, с согласия истца следует взыскать этот долг с нее.

Государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года со ФИО2 в размере 40635 рублей 98 копеек, с ФИО1 размере 8599 рублей 09 копеек.

Взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, с ФИО1 – 400 рублей, со ФИО2 1419 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись Фролова И.Н.

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>