Решение № 2-905/2018 2-905/2018~М-658/2018 М-658/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-905/2018

дело № 2-905/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.Ф. Ибрагимовой,

при секретаре Д.М.Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на дом и на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указала, что после смерти двоюродного брата ФИО2 открылось наследство виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником, фактически принявшим наследство сразу после смерти брата. Вышеуказанное наследство было фактически принято ею, поскольку она проживает в указанном доме и несет расходы на его содержание, производит текущий ремонт, оплачивает налоги, все это время со дня смерти брата несет бремя содержания земельного участка, выращивает на нем культуры, обрабатывает его. Указав на невозможность регистрации права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, просила включить земельный участок и жилой дом в состав наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержал заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4 исковые требования не признала.

Определением судьи ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены исполнительный комитет Староабдуловского сельского поселения Тукаевского района РТ, нотариус ФИО5. Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от нотариуса по запросу суда поступило наследственное дело №, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после которого открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером жилого <адрес>:№ и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Решением Набережночелнинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является двоюродной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти № №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно сведениям из похозяйственной книги №4 села Мрясово Староабдуловского сельского поселения, на ФИО2 открыт лицевой счет 49, адрес хозяйства: <адрес>, всего земли 3808, 29 (л.д. 9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, согласно похозяйственной книги 4-10, в н.<адрес>, принадлежит жилой <адрес> (л.д. 11).

Согласно справке с места жительства-финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, села Мрясово, <адрес> проживает ФИО2 (л.д. 12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был прописан, проживал, использовал земельный участок и жилой дом до смерти, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3808 кв.м., в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.52-59).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Староабдуловское сельское поселение, <адрес> года постройки, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.50-51).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Тукаевского нотариального округа ФИО5, № от ДД.ММ.ГГГГ, у нее в производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство является ФИО1 (л.д. 60-77).

Фактическое принятие истцом наследства и факт принадлежности наследодателю спорных дома и земельного участка подтверждаются предоставленными материалами.Согласно разъяснениям в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, следит за состоянием дома и земельного участка.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, указанный жилой дом был построен наследодателем в 1965 году.

Спорное домовладение на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе данного жилого дома заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку за истцом в порядке наследства после смерти двоюродного брата признается право собственности на дом, который принадлежал наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства она вправе приобрести в собственность по наследству и земельный участок, который находился в фактическом пользовании наследодателя с 1964 года и на котором был расположен указанный дом.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о следовании судьбе земельного участка прочно связанных с ним объектов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1– удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № по адресу: №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья: Ибрагимова Э. Ф.