Решение № 2-646/2018 2-646/2018 ~ М-552/2018 М-552/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-646/2018

Гражданское дело № 2-646/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 20 июня 2018 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

с участием прокурора Уваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованиями к ФИО2, ФИО3 и просила признать их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственницей жилого дома, расположенного по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от <дата>. В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы, в том числе, ответчики. Вместе с тем ответчики никогда не проживали в жилом помещении, их личных вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО4 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Государственная регистрация права собственности истца на указанное жилое помещение произведена <дата> (л.д. 9).

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы, в том числе, ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д. 10).

Как указала истец в исковом заявлении и представитель истца в судебном заседании, ответчики членами семьи ФИО1 не являются, в жилом доме не проживают, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета не желаю, чем препятствует ей в реализации прав собственника.

Поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого дома, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием ответчиков с регистрационного учета.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным выше жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников