Решение № 2-409/2017 2-409/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-409/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-409/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Каларский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец А. Б.И., после смерти, которого открылось наследство, состоящее из дома, расположенного по адресу: <адрес> края. Согласно расписке ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была приобретена А. Б.И. у ФИО2 за 2 000 рублей. Других наследников не имеется, жена А. Б.И. – А. В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ Просит суд, установить её право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании установлено.

В своем заявлении ФИО1 ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения дела суд предпринимал все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела, а также к установлению фактического места проживания, о чем свидетельствуют запросы суда по последнему месту жительства ответчика. Однако установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным, по представленным сведениям ответчик выехал за переделы Каларского района.

Статья 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, тем самым направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, поскольку неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении III-СП № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью А. Б.И. (л.д. 14).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с П.Д.П., после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 6).

Из свидетельства о смерти I-СП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ЗАГС Каларского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, следует, что А. Б.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из сообщения нотариуса Каларской нотариальной конторы следует, что в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу А. Б.И. Наследником является ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство, других наследников не имеется.

Иных наследников при рассмотрении дела не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно свидетельства о смерти I-СП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ЗАГС Каларского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, А. В.Ф., супруга А. Б.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ А. Б.И. приобрел дом, расположенный по адресу: <адрес> края у ФИО2 за 2 000 рублей.

Право собственности А. Б.И. не было зарегистрировано в ЕГРП в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведения о регистрации прав на вышеназванную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.15).

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По общему смыслу ст.1152, ст.1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, одним из предусмотренных ст.1153 Гражданского кодекса РФ способом.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Указанные действия согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, наследники должны были принять наследство в установленный срок одним из названных выше способов.

В обоснование заявленных требований о фактическом принятии наследства истица ссылался на то, что владеет домом, после смерти отца с 2014 года, несет бремя по его содержанию, использует его по назначению.

Кроме того, ФИО1 в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, о чем её было выдано свидетельство о праве на наследство

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО1 после смерти наследодателя в установленный срок вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, неся бремя содержания, и тем самым приняла всё наследственное имущество. Вынесения решения суда о признании принявшей наследство не требуется в случае фактического его принятия.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности А. Б.И. на имущество и истечения срока принятия наследства, его наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании изложенного, отсутствие зарегистрированного права А. Б.И. на жилой дом, не может являться препятствием для перехода прав на него наследнику ФИО1

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на дом.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца.

Председательствующий судья М.В.Хапов