Решение № 2-699/2019 2-699/2019(2-7314/2018;)~М-7834/2018 2-7314/2018 М-7834/2018 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-699/2019

Дело №2-699/22-2019 г.

46RS0030-01-2018-011456-77


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

С участием представителя истца ФИО1

Ответчика ФИО2

при секретаре Першиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, мотивируя тем, что она является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 58,4 кв.м. и земельного участка площадью 590 кв.м. по адресу: <адрес>, 4/5 доли данного дома и земельного участка принадлежат ответчику. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между нею и ответчиком не достигнуто. Просит произвести реальный раздел дома пропорционально идеальным долям, а также определить порядок пользования земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила произвести реальный раздел жилого <адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 согласно пропорционально идеальным долям ФИО1 и ФИО2, являющимися долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес> соответствии с вариантом №, приложением №, схемой № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.; прекратить права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; выделить в собственность ФИО1 жилое помещение жилого дома литер А состоящие из жилой комнаты № площадью 11.0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>; выделить в собственность ФИО2 жилые помещения жилого дома Литер А, состоящих из жилой комнаты № площадью 18.0 кв.м., жилой комнаты № площадью 9.9 кв.м., жилой комнаты № площадью 11.4 кв.м., жилой комнаты № площадью 8.8 кв.м. Общей площадью 48.1 кв.м. с хозяйственными строениями «Г», «Г1», «Г2», «Г3», расположенный по адресу <адрес>; работы по проведению перепланировки жилого <адрес> на два жилых автономных блока возложить на ФИО1; ФИО1 отказывается от взыскания компенсации за идеальную 1/5 долю в жилом <адрес> в размере 60 054 рубля с ФИО2; ФИО1 обязуется не чинить препятствия ФИО2 по обслуживанию своей части стены жилого дома, расположенной со стороны входа на земельный участок ФИО1 по адресу <адрес>; определить порядок пользования земельного участка, кадастровый №, площадью 590 кв. м, относящегося к категории земли населенных пунктов – под индивидуальное жилищного строительство, местоположением – <адрес> соответствии с вариантом №, приложением №, схемы 4 заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. В пользование ФИО1 выделить земельный участок площадь118.0 кв.м. в границах: - по фасаду, <адрес>: 3,83 кв.м.; - по границе раздела с участком ФИО2 1,62 м., 5,74 м., 2,60 м., 4,35м., 11,51 м., 2,50 м., 20,70 м.; - по тыльной меже: 1,70 м., 1,68 м.; - по правой меже: 31,01 м., 10,19 м., 2,51 м. В пользование ФИО2 выделить земельный участок площадь 472.0 кв.м. в границах: - по фасаду, <адрес>: 3,75 м., 1,84 м.,6,29 м; - по левой меже: 11,12 м., 12,14 м., 18,93 м.; - по тыльной меже: 10,26 м; - по границе раздела с участком ФИО1 20,70 м., 2,50 м., 11,51 м., 4,35м., 2,60 м.,5,74 м., 1,62 м.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого <адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально идеальным долям ФИО1 (1/5 доли) и ФИО2 (4/5 доли) в соответствии с вариантом № приложение № схемой № заключения эксперта ФБУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО1 (1/5 доли) жилое помещение жилого дома литер А состоящие из жилой комнаты № площадью 11.0 кв.м, расположенной по адресу <адрес>. Вход в помещение ФИО1 осуществлять через устраиваемую входную дверь в наружней стене помещений № с устройством дверного блока с двумя дверными полотнами. Для отопления квартиры обязать ФИО1 установить собственный источник тепла.

Выделить в собственность ФИО2 (4/5 доли) жилые помещения жилого дома литер А, состоящие из жилой комнаты № площадью 18.0 кв.м., жилой комнаты № площадью 9.9 кв.м., жилой комнаты № площадью 11.4 кв.м., жилой комнаты № площадью 8.8 кв.м., общей площадью 48.1 кв.м., а также хозяйственные строения «Г», «Г1», «Г2», «Г3», расположенные по адресу <адрес>. Вход в помещения собственника ФИО2 существующий через помещение №. Для отопления квартиры ФИО2 оставить газовое оборудование, установленное в помещении №.

Возложить обязанность по проведению перепланировки жилого <адрес> на ФИО1.

Принять отказ ФИО1 от взыскания компенсации с ФИО2 за долю в имуществе по адресу: <адрес> размере 60 054 рубля.

Прекратить права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком, кадастровый №, площадью 590 кв. м, земли населенных пунктов – под индивидуальное жилищного строительство, местоположением – <адрес> соответствии с вариантом № приложения № схемы 4 заключения эксперта ФБУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользование ФИО1 выделить земельный участок площадью 118.0 кв.м. в границах: по фасаду <адрес>: 3,83 кв.м., по границе раздела с участком ФИО2: 1,62 м., 5,74 м., 2,60 м., 4,35м., 11,51 м., 2,50 м., 20,70 м.; по тыльной меже: 1,70 м., 1,68 м.; по правой меже: 31,01 м., 10,19 м., 2,51 м. Вход на земельный участок со стороны <адрес>.

В пользование ФИО2 выделить земельный участок площадью 472.0 кв.м. в границах: по фасаду, <адрес>: 3,75 м., 1,84 м.,6,29 м; по левой меже: 11,12 м., 12,14 м., 18,93 м.; по тыльной меже: 10,26 м; по границе раздела с участком ФИО1 20,70 м., 2,50 м., 11,51 м., 4,35м., 2,60 м.,5,74 м., 1,62 м. Вход на земельный участок существующий со стороны <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 по обслуживанию своей части стены жилого дома, расположенной со стороны входа на земельный участок ФИО1 по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: