Решение № 2-2519/2020 2-2519/2020~М-1910/2020 М-1910/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-2519/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Хлебосоловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/20 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером <номер> категория земли - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что <дата>. ей был предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В <дата> году проведены межевые работы и установлены границы земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый <номер>. Однако в регистрации права собственности истцу было отказано на том основании, что в свидетельстве о праве собственности на землю не верно указан адрес земельного участка. Истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области – не явились, извещены, возражений про иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления Администрации Юровского с/совета от <дата>. <номер> ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,03га для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата>., ему присвоен кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ в сельских населенных пунктах, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Управлением Росреестра по МО <дата>. истцу отказано в государственной регистрации права собственности на том основании, что в постановлении, сведения в части указания адреса спорного земельного участка не соответствуют сведениям ЕГРН.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того обстоятельства, что земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем истец имел право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд полагает, что ей принадлежал спорный участок на праве постоянного бессрочного пользования.

Наличие сведений в постановлении и свидетельстве о выделении ФИО1 земельного участка площадью 300 кв.м. в части неверного указания адреса выделяемого земельного участка является технической ошибкой, которая не должна умалять права истца на выделение земельного участка в площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю.

Истец пользуется земельным участком. Принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждено надлежащими доказательствами, и не оспаривается.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2020г.