Решение № 2-183/2017 2-183/2017~М-157/2017 М-157/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-183/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 26 июня 2017 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Тюменцевой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2017 г. по исковому заявлению ФИО4, действующей как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО и ФИО1, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она совместно со своими несовершеннолетними детьми являются собственниками недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности (доля в праве 1/3). С 04.04.2016 года она вместе с несовершеннолетними детьми постоянно зарегистрированы по указанному адресу. Кроме нее и детей, с 04.04.2016 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в браке со ФИО5 Вышеуказанную недвижимость в г. Сорске она приобрела, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, будучи в разводе со ФИО5 В начале февраля 2017 года ФИО5 выехал со своими вещами из ее квартиры. В настоящее время сниматься с регистрационного учета из ее квартиры в г.Сорске ФИО5 добровольно не желает. Сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, каких-либо попыток вселения в спорную квартиру ФИО5 не предпринимал. Она лишена возможности свободно распоряжаться принадлежащей ей собственностью, несет материальные убытки, оплачивая жилищные и коммунальные услуги.

На основании изложенного, просит признать ответчика, ФИО5, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истица ФИО4, действующая как в своих интересах так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО и ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей ФИО2, ФИО3, подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО5 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

От данного брака у истицы и ответчика имеются дети: ФИО, ФИО1

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (с отсрочкой платежа) от 22 марта 2016 года, являются ФИО4 и ее дети: ФИО, ФИО1, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28 марта 2016 года (л.д.10).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит истица и ее несовершеннолетние дети, а также ответчик ФИО5 с 04 апреля 2016 года по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «УК ФИТИНГ» от 14 апреля 2017 года (л.д.15), сообщением МП Отд МВД России по г. Сорску от 14 июня 2017 года №.

Тот факт, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире для трудоустройства уже после расторжения брака с истицей и приобретения последней указанной квартиры, выехал из квартиры в начале февраля 2017 года со своими личными вещами, не проживает в ней по настоящее время, не предпринимал и не предпринимает попыток в нее вселиться, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, он не является членом семьи истицы, подтверждается пояснениями последней и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется,поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать ответчика нет.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика ФИО5 в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 был зарегистрирован в спорной квартире после расторжения брака с истицей и приобретения последней указанной квартиры, выехал из квартиры в начале февраля 2017 года со своими личными вещами, не проживает в ней по настоящее время, не предпринимал и не предпринимает попыток в нее вселиться, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, он не является членом семьи истицы, никакого соглашения о праве пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ФИО5 нарушает жилищные права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ФИО5 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО5. с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем исковые требования ФИО4 о снятии ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, действующей как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО и ФИО, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2017 года.

Судья: Козулина Н.Ю.