Решение № 2-1495/2017 2-1495/2017 ~ М-1330/2017 М-1330/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1495/2017

Дело № 2-1495/2017 копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 5 декабря 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зеленого ФИО6 и Зеленой ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО3 и ФИО4 14 ноября 2017 года обратились в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по месту жительства, с учетом последующих уточнений своих исковых требований просили признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указали, что на основании договора купли-продажи от 25 сентября 2017 года им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ними 1 октября 2017 года. Продавцом указанного имущества являлся ФИО2, который являлся супругом ответчицы. Указанная квартира принадлежала ФИО15 на праве собственности, общим имуществом супругов не являлась. Договор купли-продажи исполнен в полном объеме. Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи на момент подписания договора купли-продажи в квартире зарегистрирована ФИО1 ФИО9, которая обязуется выписаться в течение одного месяца с момента подписания договора.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие и об отложении дела не просила, возражений на исковые требования не представила.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малоярославецкому району Калужской области в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Калужской области от 2 октября 2017 года. Указанная квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от 25 сентября 2017 года, заключенного с ФИО10

Согласно выписке из домовой книги от 10 ноября 2017 года, в спорной квартире с 22 августа 2012 года зарегистрирована ФИО5

Из объяснений истцов и показаний свидетеля ФИО2, допрошенного в судебном заседании, следует, что ФИО5 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехала из указанной квартиры в июне 2017 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истцов, поскольку нарушаются права истцов формальной регистрацией ответчика в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Зеленого ФИО11 и Зеленой ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО1 ФИО14 подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова