Решение № 2-679/2018 2-679/2018~М-621/2018 М-621/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-679/2018

КОПИЯ

Дело № 2-679/2018г.

32RS0008-01-2018-001141-43


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 20 сентября 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А.,

при секретаре Смирновой В.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Дятьковского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ссылаясь на то, что решением исполкома Дятьковского городского Совета депутатов трудящихся № от 11.09.1969г. был отведен земельный участок площадью 0,5 га под строительство кооперативных гаражей по адресу: <адрес>.

Решением исполкома Дятьковского городского Совета народных депутатов № от 06.09.1991г. утвержден поименный список № членов ГСК в районе <адрес>, в который включен ФИО1.

На отведенном земельном участке, предоставленном решением исполкома Дятьковского городского Совета депутатов трудящихся в бессрочное пользование для целей гаражного строительства, в соответствии с планом возведения постройки, им был постороен индивидуальный гараж № боксового типа в первом ряду в блоке гаражей ГСК в районе <адрес>, общей площадью застройки - 25,5 кв.м., площадью гаража составляет 22,2 кв.м.

Согласно техническому заключению АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» данное строение соответствует всем строительным нормам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для дальнейшей эксплуатации, чьих-либо прав не нарушает, спора о правах на строение между ним и иными лицами не имеется.

В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ряд №, гараж № площадью застройки - 25,5 кв.м., общей площадью - 22,2 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района – ФИО2 просил рассмотреть дело без участия их представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Законом установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом ( п.1 ст.218 ГК РФ).

Частью 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно указанной норме закона право у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Соответствующее разъяснение об этом содержится в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

На основании решения исполкома Дятьковского городского Совета депутатов трудящихся № от 11.09.1969г. отведен земельный участок площадью 0,50 га под строительство кооперативных гаражей в <адрес>.

Решением исполкома Дятьковского городского Совета народных депутатов № от 06.09.1991г. утвержден список № членов ГСК в районе <адрес> (ФИО1 значится в списке под №).

Истец, являясь членом ГСК, осуществил строительство гаража на данном земельном участке. После возведения владеет этим гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения, вступительные и паевые взносы полностью выплатил.

03.10.1986г. гл.архитектором исполкома Дятьковского горсовета было разрешено ФИО1 удлинить размер гаража на 2 метра.

На основании постановления администрации Дятьковского района № от 07.06.2018г. присвоен адрес гаражу с кадастровым номером №, выстроенному ФИО1: <адрес>, ряд №, гараж №.

Материалами дела подтверждено, что строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражей.

Права истца на возведение гаража никем не оспаривались.

Согласно технического заключения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» построенный гараж № на территории ГО в р-не <адрес>, ряд № в г.Дятьково Брянской области соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Из технического паспорта указанного гаража усматривается, что по состоянию на 27 июля 2018 года общая площадь гаража составляет по внутреннему обмеру – 22,2 кв.м., материал стен – кирпичные, шлакобетонные блоки, фундамент – бетонный монолит, перекрытия – металлические, крыша – совмещенно-рулон, полы – бетонные, ворота – металлические.

Гараж расположен в границах выделяемого земельного участка и не является самовольным строением. Нарушений со стороны истца градостроительных, норм судом установлено не было. Истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которых орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истца на спорное имущество. Указанный гараж закреплен за истцом.

Учитывая обстоятельства длительного владения истца данным гаражом, отсутствия каких-либо актов органов исполнительной власти о сносе гаража, а также принимая во внимание то, что спорное строение соответствует градостроительным нормам и правилам, строительство осуществлено на предоставленном для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГО в районе <адрес>, ряд №, гараж №, общей площадью 22,2 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 20 сентября 2018 года.