Решение № 2-75/2017 2-75/2017~М-56/2017 М-56/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-75/2017

Дело № 2-75/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года с. Самагалтай

Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.К., при секретаре Сундуй-оол А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что ФИО1, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Её право собственности на квартиру зарегистрировано надлежащим образом. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе его брата она прописала в своем доме ФИО2 Он после регистрации в его квартире не проживал, в последующем его не видела, не встречалась. В настоящее время она хочет реализовать право собственника, хочет продать данную квартиру, но ФИО2 до сих пор зарегистрирован у неё в квартире. Просит устранить нарушения прав собственника ФИО1 путем снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

На судебное заседание ФИО1 не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, заявила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, поэтому суд рассматривает дело в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, местонахождение его неизвестно, по последнему известному месту жительства (месту регистрации) не проживает, поэтому суд в порядке статьи 50 ГПК РФ рассматривает дело с участием адвоката, назначенного ответчику за счет государства.

Адвокат Болат-оол Т.В., действующая на основании определения суда и ордера, с иском не согласилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, зарегистрирован ФИО2

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В адресной справке, выданной Миграционного пункта Межмуниципального отдела МВД РФ «Тандинский» пункта полиции № 10 от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истица ФИО1 по просьбе брата зарегистрировала ответчика ФИО2 в своей квартире, в котором он не проживал.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Таким образом, поскольку ФИО2, не проживает по вышеуказанному адресу и проживает в другом регионе, хотя там зарегистрирован, он утратил право пользования данным жилым помещением, не выполняет условия договоренности истицы и с регистрационного учета не снимается, то тем самым он препятствует истцу в осуществлении прав собственника и нарушает имущественные права истца.

Следовательно, требование истца ФИО1 к ФИО2 обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника ФИО1 путём снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.К. Сат