Решение № 2-807/2017 2-807/2017~М-781/2017 М-781/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-807/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Тесля ФИО9 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО3 жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № га за десять миллионов рублей. Договор купли-продажи был составлен и заверен нотариально, но не был оформлен надлежащим образом в учреждениях БТИ и юстиции. В настоящее время ФИО3 умер. После его смерти наследником первой очереди является супруга ФИО2, вступившая в права наследования. Она после передачи денег ФИО3 вселилась в спорный дом, где до настоящего времени проживает, владеет и пользуется домом как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания спорного дома. Дом отвечает требования и нормам жилищного строительства, является жилым и, может использоваться в качестве жилого помещения. На спорный дом кроме неё никто не претендует. В результате вышеизложенного, она не может зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. дкументов наедственные права не вступили, соответственнленный законом сроквенности на жилой домПросит признать за ней – ФИО1 ФИО10 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Она проживает в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Несет бремя по содержанию дома. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году её покойный муж ФИО3 приобрел жилой дом на праве личной собственности по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году данный дом муж продал ФИО1 на основании договора купли-продажи. После смерти мужа она вступила в права наследования, но данный дом она не включала в наследственное имущество, поскольку считала, что спорный дом уже продан и не является их собственностью.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании признала в полном объеме заявленные исковые требования ФИО1.

Истец не возражала против признания иска ответчиком и представителем ответчика.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание ответчиком и представителем ответчика исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно паспорту, фамилия, имя и отчество истицы ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки ЕГРН следует, что данные о собственнике на жилой дом по <адрес>, № в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей отсутствуют.

Согласно информации ОГУП «Техцентр по <адрес>», собственником жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м., расположенного по <адрес>, № в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Тесля ФИО12.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО3 жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> млн. рублей.

Из свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования землей следует, что ФИО1 ФИО13 на основании постановления Территориальной администрации г. атарска от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по <адрес>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 вступила в права наследования на имущество оставшееся после смерти мужа ФИО3.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья: Т.Ю. Майорова