Решение № 2-2766/2019 2-2766/2019~М-2783/2019 М-2783/2019 от 16 августа 2019 г. по делу № 2-2766/2019

Дело № 2-2766/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО3 зарегистрирован и проживает в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Нанимателем жилого помещения, согласно договору социального найма жилого помещения от 27.10.2000 г. является ФИО1, умершая 13.05.2019 г.

Кроме истца, в настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 4 человека, в том числе и его сестра - ответчик ФИО4, которая была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Однако, фактически, ответчик по указанному адресу не проживает уже более 17 лет. В конце 2001 г. ФИО4 добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи. С момента выезда она не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. Личных вещей, принадлежащих ФИО4, в квартире не имеется. В настоящее время место проживания ответчика истцу неизвестно.

Истец вселён в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (матери - ФИО1) и зарегистрирован там с 24.06.1994 г.

Считает, что ответчик ФИО4 утратила право пользования данным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Также её регистрация, носящая формальный характер, препятствует истцу в полной мере реализовывать правомочия нанимателя спорного жилого помещения, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. Не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ. Более того, часть 3 статьи 17 Конституции РФ, провозглашает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В связи с чем, ФИО3 вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены администрация МО «Город Саратов», администрация Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО5 в лице законного представителя ФИО8

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик на протяжении многих лет не проживает в квартире, ее вещей и документов там не имеется, точное место ее нахождения ни истцу, ни его близким родственникам неизвестно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по Саратовской области Управление по вопросам миграции, Администрация Ленинского района МО «Город Саратов», Администрация МО «Город Саратов», ФИО5 в лице законного представителя ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина не явки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 зарегистрирован и проживает в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Нанимателем жилого помещения, согласно договору социального найма жилого помещения от 27.10.2000 г. является ФИО1, умершая 13.05.2019 г.

ФИО3 вселён в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (матери - ФИО1) и зарегистрирован там с 24.06.1994 г.

Кроме истца, в настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 4 человека, в том числе и его сестра - ответчик ФИО4, которая была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Как установлено судом из показаний истца в лице представителя, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ответчик по указанному адресу не проживает уже более 17 лет. В конце 2001 г. ФИО4 добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи. С момента выезда она не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. Личных вещей, принадлежащих ФИО4, в квартире не имеется. В настоящее время место проживания ответчика истцу неизвестно.

Каких-либо других доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиком суду не представлено.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик не является членом её семьи, забрала все свои вещи, документы, выехала в неизвестном направлении более 17 лет назад.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, истец ФИО3, проживающий в спорной квартире, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, а также реализовать свое право на его приватизацию. Как следует из показаний истца, в настоящее время его права как нанимателя нарушены, поскольку в квартире зарегистрирована ответчик, за которую он несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчику необходимо в связи с утратой прекратить право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и он не проживает в спорной квартире более 17 лет, она подлежат снятию с регистрационного учета.

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 49, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2019 г.

Судья: