Решение № 2-843/2019 2-843/2019~М-757/2019 М-757/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-843/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

05 сентября 2019 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Ларионове А.С., с участием истца ФИО1, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-843/2019 по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

установил

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» (далее по тексту решения - администрация), указывая в обоснование, что с августа 1993 года и по настоящее время она проживает и зарегистрирована в 2-х комнатной квартире по адресу: ****. Квартира расположена на 1-м этаже деревянного 2-х этажного восьми квартирного дома и составляет 41,4 кв.м. общей площадью. Она вселена в квартиру как член семьи ее мужем ФИО2, которому квартира предоставлена руководством южных электрических сетей АО Иркутскэнерго в связи с трудовыми отношениями и нуждаемостью в жилье. В 2005 году брак прекращен, сын с которым проживали, умер. Документы о вселении в квартиру не сохранились, восстановить документы не возможно, поскольку организация, которая предоставила квартиру, несколько раз проходила реорганизацию. У организации правопреемника этих документов нет, о чем указано в результате устного обращения к западным электрическим сетям. Копии документов отсутствуют, что подтверждается архивной справкой от ...... *** выданной архивным отделом г.Тулуна.

Жилое помещение по адресу: ****, является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества. При обращении в администрацию г.Тулуна с заявлением о заключении договора социального найма, устно отказано, в связи с отсутствием документов на квартиру, указано на необходимость предоставления решение суда. За все время проживания она несет бремя содержания жилого помещения, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в сложившейся ситуации нарушаются ее жилищные права и законные интересы. То обстоятельство, что отсутствует ордер на спорное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии права на него.

Просит суд признать за ФИО1 право пользования и владения жилым помещением - 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: **** **** на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства. Ранее принимая участие в судебном заседании, представитель ответчика ФИО3 действующей на основании выданной ей доверенности, просила суд разрешить требования иска на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2, привлеченный к участию в деле определением суда от ......, в судебном заседании против удовлетворения требований иска не возражает, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении истца, подтверждает, пояснил суду, что брак с истцом прекращен, спор о праве владения и пользования спорной квартирой между ним и его бывшей супругой отсутствует.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, учитывая позицию ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Судом и материалами дела установлено следующее.

Согласно справке МУ «Администрация города Тулуна» от ...... *** жилое помещение по адресу: **** является муниципальной собственностью и числится в Реестре муниципального имущества. По состоянию на ...... задолженности по оплате за наем вышеуказанного жилого помещения не имеется, л.д. 17.

Из представленной истцом в обоснование иска архивной справки от 10.04.2019 № 262 следует, что в документах архивного фонда Тулунского городского Совета народных депутатов и его Исполнительного комитета в протоколах заседаний Малого совета за 1993 года и в документах архивного фонда МУ «Администрация города Тулуна» в постановлениях мэра города Тулуна за 1992-1994 гг. информации о распределении жилья ФИО2 по адресу: ****, не обнаружено, л.д. 12.

Согласно выписке из ЕГРН от ...... квартира по адресу: **** общей площадью 41,4 кв.м., кадастровый ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 24-25.

Согласно справке о заключении брака № *** ФИО2 и А.С. заключили брак ......, актовая запись ***, после заключения брака жене присвоена фамилия А.С., л.д. 9.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ......, л.д. 10.

Согласно свидетельству о смерти А.С., ***.р. место рождения ****, умер ......, место смерти ****, Россия, л.д. 11.

Согласно выписке из ЕГРН от ...... ФИО1 является сособственником 1/3 доли земельного участка и жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м. по адресу: **** на основании свидетельства о праве на наследство по закону, л.д. 26.

Согласно адресной справке от ...... ФИО1, ***.р. зарегистрирована по месту жительства с ...... по настоящее время по адресу: **** л.д. 16.

В материалах дела имеются документы подтверждающие уплату истцом коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения и электроэнергии за квартиру, истец пояснила в судебном заседании, что иные коммунальные услуги в квартире отсутствуют, квартира является неблагоустроенной, л.д. 13-16, 18-23.

Истцом в обоснование иска также была представлена копия трудовой книжки третьего лица ФИО2, из содержания которой следует, что он с ...... работал в Южных электрических сетях Иркутскэнерго, л.д. 7-8.

Согласно справке ООО «Жилтрест» от ...... *** ФИО2 зарегистрирован по адресу: ****

Постановлением администрации городского округа МО «город Тулун» от ...... ***, жилое помещение по адресу: ****, признано непригодным для проживания, что подтверждается заключением *** от .......

Согласно справке ГУ-УПФ РФ в г.Тулуне и Тулунском районе Иркутской области от ...... ФИО2 получателем пенсии и иных социальных выплат не является.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению, данное требование включает в себя обязанность администрации заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

Оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, поскольку доказательств иного, чем указано в исковом заявлении, ответчиком суду не представлено, как не представлено письменных возражений по заявленным требованиям иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Признать за ФИО1, ***.р., место рождения ****, право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Рыжова Н.А.